När 120 nya bostäder uppförs utanför danska Kalundborg är effektivitet och enkel logistik avgörande för att hålla tempot uppe. Till projektet levererar Xella Scandinavia närmare 10 000 kvadratmeter Ytong Ultra+ en lättbetonglösning där yttervägg, isolering och innervägg kombineras i ett och samma block. Det minskar antalet arbetsmoment och gör det möjligt att resa väggarna på cirka två och en halv vecka.
Utanför danska Kalundborg pågår just nu uppförandet av 120 hyresbostäder fördelade på 24 hus. Projektet är det största som entreprenören ScanHuse hittills har genomfört, både sett till antalet bostäder och den totala ekonomin.
För att hålla tempot uppe i det omfattande projektet har det varit viktig att hitta en byggprocess som gör det möjligt att hålla ett högt tempo utan att skapa onödigt många arbetsmoment på byggarbetsplatsen.
– Det har varit ett spännande projekt för oss och en möjlighet att verkligen sätta våra processer på prov. På ett hus med omkring 290 kvadratmeter golvyta kan väggarna muras upp på cirka två och en halv vecka. Samtidigt kan vi arbeta med de invändiga och utvändiga väggarna parallellt. Det är det som gör det möjligt för oss att genomföra ett projekt i den här storleken, säger Nikolaj Jensen, entreprenadchef på ScanHuse.
Ett block ersätter flera arbetsmoment
Till bostäderna används Ytong Ultra+ från Xella, en lättbetonglösning som kombinerar yttervägg, isolering och innervägg i samma block. Totalt omfattar leveransen närmare 10 000 kvadratmeter.
För ScanHuse har valet framför allt handlat om att minska antalet arbetsmoment och förenkla logistiken. När flera funktioner samlas i samma lösning behövs färre moment i uppbyggnaden av väggen, samtidigt som antalet separata leveranser till byggarbetsplatsen kan begränsas.
– Tempot i produktionen är en viktig faktor för oss. Ju färre arbetsmoment vi har, desto effektivare kan vi hålla produktionen i gång. Det gör också en stor skillnad att vi kan samla flera leveranser hos en och samma leverantör, säger Nikolaj.
En annan viktig faktor har varit det etablerade samarbetet mellan entreprenör och materialleverantör. ScanHuse och Xella har arbetat tillsammans i flera år, vilket Nikolaj menar gör det enkelt att snabbt hantera frågor som uppstår.
– Vi har arbetat tillsammans med samma personer i över fyra år, så vi vet vem vi ska kontakta om något uppstår under projektets gång. Den tryggheten betyder mycket i ett projekt av den här storleken.
Historisk order på nästan 10 000 kvadratmeter lättbetong
Projektet i Kalundborg står för Xella Scandinavias största order hittills inom massivbyggande. Samarbetet kring Ytong Ultra+ inleddes redan 2021–2022, då stigande träpriser fick ScanHuse att titta närmare på alternativa byggmetoder. Sedan dess har samarbetet utvecklats och lett fram till bostadsprojektet där närmare 10 000 kvadratmeter Ytong Ultra+ används.
– Det här är den största ordern inom massivbyggande som vi någonsin har haft på Xella Scandinavia. Det är naturligtvis en viktig order för oss, men den visar också vad ett långsiktigt samarbete kan leda till. När man får en order av denna storlek krävs både en lösning som fungerar för projektet och ett samarbete som fungerar i praktiken, säger Claus Vinding, projektkonsult på Xella Scandinavia.
Den första delen av bostadsområdet, Klokkerhøj, stod inflyttningsklar våren 2026. Därefter färdigställs ytterligare etapper successivt med en planerad slutleverans av samtliga 120 bostäder under våren 2027.
