Efter att det första förslaget var ute på samråd 2023 har planen bearbetats utifrån de synpunkter som kom in. Bland annat föreslås påbyggnaden på Gyllenhuset få en lägre höjd och en justerad arkitektur. Grundtanken är dock densamma: att skapa en mer levande stadskärna med nya bostäder, kontor och butiker.

Förändringarna för Gyllenhuset (fastigheten Dykaren 17) innebär att den tillbyggnad som planeras ovanpå huset har sänkts med fem meter, vilket motsvarar ungefär en våning. Sänkningen görs främst för att minska påverkan på stadens siluett. Förslaget har också bearbetats för att det nya tillägget ska samspela bättre med de befintliga byggnaderna runt torget. Tillbyggnaden på Gyllenhuset kommer att rymma moderna kontor och i bottenvåningen ställs krav på verksamheter, till exempel butiker eller restauranger.

– Tack vare inkomna synpunkter under samrådet har vi kunnat förbättra detaljplanen ytterligare. Vi känner oss nöjda med det uppdaterade förslaget och har tillsammans med fastighetsägarna lagt stort fokus på att hitta rätt balans mellan behovet av en levande stadskärna och omsorgen om Lilla torgets historiska karaktär, säger Stefan Erikson (M), kommunalråd och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Fler bostäder och levande gator i framtidens stadskärna

Utvecklingen av området är en viktig del i arbetet med Framtidens stadskärna och sker i samverkan med de berörda fastighetsägarna; Lundbergs Fastigheter, Botrygg, LBB och Vasaparken. Målet är att tillsammans skapa en livsvänlig stadskärna där människor vill vistas.

Det är inte bara planen för Gyllenhuset som justerats, inom fastigheten Dynamon 5 (där Lindex ligger idag) möjliggörs till exempel bostäder i en större utsträckning än i samrådsförslaget. Precis som tidigare innebär planen att en del av den befintliga bebyggelsen utmed Göran Dyks gata (fastigheterna Dykaren 13 och 16) rivs för att ersättas med nybyggnation av framförallt bostäder. För att skapa en mer levande stadsmiljö planeras lokaler för centrumverksamhet i bottenvåningarna.

Lundbergs, som äger Gyllenhuset, har tillsammans med arkitekter arbetat fram den uppdaterade utformningen som nämnden nu ska ta ställning till.

– Det har varit ett stort engagemang kring Lilla torget och vi har varit lyhörda för de synpunkter som lyfts under samrådet. För oss är det väldigt viktigt att Gyllenhuset kan fortsätta utvecklas för att erbjuda moderna arbetsplatser som tillför liv och rörelse. Det nya förslaget möjliggör modernisering av Gyllenhuset och bidrar till ett levande torg, samtidigt som vi visar respekt för platsens historia, säger Daniel Andersson, marknadsområdeschef Linköping på Lundbergs Fastigheter.

Det här händer nu

Granskningsperioden blir ytterligare ett tillfälle för allmänheten att läsa igenom förslaget och lämna in skriftliga synpunkter. Efter granskningen sammanställs synpunkterna innan kommunpolitikerna till slut fattar beslut om att godkänna detaljplanen.

Bild: En skiss på hur Gyllenhuset kan se ut efter ombyggnation

Illustration: AFRY Architects