Det första huset i Förbos satsning på områdesutveckling i Björkås, Kungälv, är nu färdigrenoverat. Renoveringen markerar en viktig milstolpe i det långsiktiga arbetet med att utveckla området till en ännu tryggare, mer trivsam och hållbar plats att bo på.

Björkås är ett av de områden där Förbo arbetar utifrån sitt etablerade arbetssätt, Områdesutveckling på Förbovis, där fokus ligger på helheten, från bostäder och utemiljö till trygghet och sociala värden.

– Det här är ett viktigt steg för Björkås. Men framför allt känns skillnaden, från ett hus med renoveringsbehov till en plats som är varm, välkomnande och omhändertagen. Det märks att det betyder något både för oss och för hyresgästerna, säger Anna Olá, fastighetsutvecklingschef på Förbo.

Renoveringen har omfattat både invändiga och utvändiga åtgärder. Lägenheterna har fått uppdaterade ytskikt och förbättrad standard, samtidigt som huset har rustats upp utvändigt. I samband med renoveringen har trapphusen byggts om och glasats in, och entréerna har försetts med lås, åtgärder som bidrar till ökad trygghet i vardagen.

– Vi vet att känslan av trygghet ofta sitter i de små sakerna i vardagen; att det är ljust, att det är helt, att man vet vilka som rör sig i huset. När vi nu har glasat in trapphusen och skapat låsta entréer blir det en helt annan upplevelse av att komma hem, säger Anna.

Kommunikationen med hyresgästerna har varit en viktig del av projektet. Under renoveringen har Förbo bland annat använt digitala infotavlor i området för att löpande informera om arbetets framdrift. I projektet har det också funnits en ombyggnadssamordnare som kunnat svara på frågor och hjälpa hyresgästerna.

– Under en renovering händer det mycket och det kan vara rörigt att bo mitt i det. Då blir det extra viktigt att vi finns nära och berättar vad som händer. De digitala infotavlorna har gjort att vi kunnat möta hyresgästerna i området, under dygnets alla timmar, fortsätter Anna.

Arbetet i Björkås sker parallellt med flera andra utvecklingsinsatser i området. Aktivitetsparken Biorkabacken, som invigdes för några år sedan, är redan en etablerad mötesplats som bidrar till ökad trivsel. Samtidigt pågår ett omfattande infrastrukturprojekt där området ställs om från direktverkande el till fjärrvärme. I samband med detta installeras även individuella mätare som ersätter den tidigare kollektiva lösningen.

– Omställningen till fjärrvärme är ett viktigt steg för hela området. Den bidrar till en mer energieffektiv drift och minskar energiförbrukningen, samtidigt som det skapar bättre förutsättningar för ett långsiktigt hållbart Björkås, säger Anna.

– Det vi gör i Björkås handlar inte bara om ett hus i taget utan vi ser till helheten. Genom att kombinera renoveringar, tekniska förbättringar och satsningar på utemiljön skapar vi långsiktigt hållbara och attraktiva bostadsområden, avslutar Anna.

Arbetet med nästa etapp i Björkås är under planering och är en del av Förbos fortsatta satsning på att utveckla bostadsområdet över tid.