Semrén & Månsson Arkitekter ser en tydlig ökning av uppdrag inom småhus – radhus, kedjehus och äganderätter – men utmanar bilden av bostadstypen som en standardiserad produkt. I praktiken är småhus bland de mest platsberoende bostadstyperna som utvecklas.

– Vi rör oss mellan olika kommuner och ser hur samma typologi bryts ner och omformas beroende på platsens förutsättningar, säger Sophie Dufva, regionchef och arkitekt på Semrén & Månsson.

Det syns tydligt i två av bolagets pågående projekt. I Vellinge Parkby i Skåne utvecklas cirka 60 bostäder i tre kvarter, ett projekt som tar avstamp i skånsk byggnadstradition med tegel och ett stramt arkitektoniskt uttryck. I Trollskogsgatan i Alingsås utvecklas samtidigt 23 kedjehus i en kuperad skogsmiljö, där terrängen och en stark lokal träarkitektur sätter tonen.

– Det som i grunden är en repeterbar bostadstyp blir något helt annat när den möter lokala strukturer, terräng och materialtraditioner, säger Jens Laursen, arkitekt på Semrén & Månsson i Malmö.

Trots de olika uttrycken möter båda projekten liknande behov hos målgruppen: yteffektiva bostäder och en tydlig koppling till utemiljön. Att kunna variera sitt boende över tid, tex att kunna justera antalet sovrum, gästrum eller kontor är en form av flexibilitet som småhuset kan erbjuda. Även en blandning av utemiljöer och komplementbyggnader som kan utvecklas och adderas över tid skapar boendekvalitet.

– Vi ser ett ökat behov av flexibilitet, och en känsla av att ha sin egen täppa att råda över, säger Jens Laursen.

Ägandeformen varierar också mellan projekten: Trollskogsgatan utvecklas som äganderätter, Vellinge Parkby som bostadsrätter, båda möter marknadens efterfrågan på småhus. Frågan är också aktuell i ett bredare perspektiv, där Boverkets vägledning kring trädgårdsstaden och statliga initiativ syftar till att underlätta planering av fler småhusområden i kommunerna.

– Det är bra att fler småhus möjliggörs. Vi ser det som en av de mest intressanta utmaningarna vi har – att ta en produkt som efterfrågas och göra den till något som känns självklart men unikt just där, avslutar Sophie Dufva.

Vellinge Parkby utvecklas tillsammans med Cormac och Trollskogsgatan i Alingsås tillsammans med Sverigehuset.