Justitiedepartementet har lagt fram förslag som kan ge bostadsrättsföreningar större möjlighet att neka medlemskap. Samtidigt visar Sveriges Bostadsrättsrapport 2026 att stödet bland bostadsrättsägare är starkt. 79 procent anser att föreningar ska kunna genomföra bakgrundskontroller. SBC har lämnat ett remissyttrande och pekar på att ökade befogenheter kräver tydligare ansvar för styrelser.
I november 2025 presenterade regeringen förslag om stärkt trygghet i bostadsrätter. Förslaget har varit ute på remiss och Sveriges BostadsrättsCentrum är en av de aktörer som lämnat synpunkter. SBC välkomnar förändringarna, men betonar att otydliga regler kan göra det svårt för styrelser att agera i praktiken.
– Det är positivt att styrelser föreslås få bättre verktyg att agera när tryggheten påverkas. Men ska lagstiftningen få effekt behöver det vara tydligt vad som gäller och vilket ansvar styrelsen faktiskt har, säger Therese af Jochnick, affärsområdeschef juridik på SBC.
Samtidigt visar årets Bostadsrättsrapport att många bostadsrättsägare vill kunna påverka vilka som flyttar in i föreningen. Majoriteten, 53 procent, anser att det bör vara berättigat att neka medlemskap när en bostad köps i syfte att hyras ut i andrahand. 31 procent anser att det är motiverat om köparen tidigare dömts för brott.
Förslaget om stärkt trygghet i bostadsrätter innebär att bostadsrättsföreningar kan få utökade möjligheter att neka medlemskap, vilket ställer högre krav på hur besluten fattas.
– Ska vi få en effekt av de nya regler som föreslås behöver man också se över skadeståndsbestämmelserna. Om en förening nekar medlemskap utan tillräckliga skäl kan beslutet prövas i efterhand, och då riskerar föreningen att bli skadeståndsskyldig. Det gör att styrelser kan tveka att använda de verktyg som föreslås, avslutar Therese af Jochnick.
Ta del av Sveriges Bostadsrättsrapport:
