Skebo vill testa ett nytt boendekoncept, Skebo Komfort+, på kvarteret Kandelabern på Moröhöjden. Ansökan, som omfattar möjlighet att klassa 61 lägenheter som trygghetsbostäder, behandlas av kommunstyrelsen den 14 april.

Konceptet är nytt i Skellefteå och bygger på att kombinera det bekväma, sociala och trygga boendet i en och samma lösning.

Under förutsättning att kommunstyrelsen fattar beslut enligt förslaget om trygghetsbostäder kan utvecklingen påbörjas stegvis.

– Vi vill pröva ett nytt sätt att tänka kring boende. Förutom att det är nyproducerade bostäder så handlar konceptet om hur vardagen fungerar och vilket stöd som finns runt omkring hyresgästerna, säger Anna Ersson, kund- och marknadschef på Skebo.

– Vi har märkt att efterfrågan förändras. Fler vill ha tillgång till service och aktiviteter, vi tror att det går att skapa lite guldkant i vardagen på ett hanterbart sätt, med rätt funktioner i huset och olika samarbeten, säger Anna.

Kandelabern är ett nybyggt kvarter med 178 lägenheter i olika storlekar. Området har närhet till service och kollektivtrafik samt gemensamhetsytor, vilket ger goda förutsättningar för den här typen av satsning.

Ett nytt sätt att bo

Skebo Komfort+ riktar sig till personer från 50 år och uppåt och bygger på en modell där boendet kan utvecklas över tid. Hyresgäster kan flytta in i en vanlig lägenhet och, när behoven förändras, få tillgång till funktioner som trygghetsbostad erbjuder utan att behöva byta bostad.

I huset finns gemensamma ytor och en värd som fungerar som stöd i vardagen. Det kan till exempel handla om att hjälpa till med enklare saker i hemmet.

Värden håller också i aktiviteter i huset, som träningspass, promenadgrupper och gemensamma träffar, kanske i samarbete med lokala aktörer och föreningar.

Det finns även tillgång till gemensamhetslokaler, övernattningslägenhet för gäster och ytor där andra tjänster i samarbeten kan erbjudas. På gården finns plats att umgås, med sittplatser och grillmöjligheter.

Upplägget gör det möjligt att delta i det som händer i huset för den som vill, samtidigt som den egna lägenheten fungerar som ett vanligt hyresboende.

Del av en större satsning

Kandelabern är en del av en större satsning. Nyligen fick Skebo även klartecken att utveckla trygghetsbostäder i Bureå.

– Vi bygger upp olika erbjudanden i flera delar av kommunen, så att fler kan hitta ett boende som passar deras situation, säger Anna.

Kandelabern färdigställs successivt, med markarbeten som beräknas vara klara sommaren 2026. Lägenheterna släpps i takt med att projektet färdigställs och efterfrågan bedöms som tillräcklig.