Nu tecknar sig flera intresserade för ny bostad i det nya kvarteret Skogsgläntan på Notviken i Luleå. Landets kanske hetaste bostadsmarknad, visar färsk mäklarstatistik. Priset på bostadsrätter har ökat mer än dubbelt så mycket i Luleå jämfört med i Stockholm.

Lindbäcks och Cederfors planerar att bygga 52 nya bostäder på Notviken i Luleå. 32 lägenheter 16 bostadsrättsradhus och fyra radhus med äganderätt.

Nu har bygglovet vunnit laga kraft efter att ingen överklagat beslutet.

Fredrik Hemborg, vd, Lindbäcks Projektutveckling:

– Vi har redan tecknat flera bokningsavtal på både lägenheter och radhus innan bygglovet hade vunnit laga kraft. Så intresset är stort. Jag tror att det kan stärkas än mer då vi nu ser att priserna på bostadsrätter ökar mer i Luleå än i till exempel Stockholm. Det visar den senaste mäklarstatistiken. Luleå är helt enkelt en av landets hetaste marknader för bostadsrätter just nu. Att köpa en ny bostad är ett stort beslut, kanske det största man gör, så fler ser nog fördelen med att köpa nyproducerat till fast pris och slippa en budgivning.

Priserna på bostadsrätter steg i Luleå under första kvartalet 2026 med 10,6 procent, att jämföra med Stockholm som nådde en ökning på bara 4,1 procent enligt Svensk mäklarstatistik.

– Det är en kraftig ökning i just Luleå, särskilt på 3:or och 4:or, vilket visar att intresset generellt är stort här. Desto viktigare att vi då kan möta ett ökat behov med nybyggnation, konstaterar Hemborg och tillägger:

-Vi planerar att starta byggnationen i höst och att vi kan ha inflyttningar under nästa sommar i det här fina naturnära kvarteret. Med tanke på hur lite nyproduktion som skett senaste åren så blir det lite ”först till kvarn” här nu.

Stark prisutveckling på bostadsrätter i Luleå

Luleå +10,6%

Sundsvall +5,0%

Stockholm +4,1%

Linköping +3,0%

Malmö +2,9%

Umeå +1,8%

Göteborg +1,3%

Jönköping +1,2%

Skellefteå +/-0%

Karlstad -3.0%

Prisutveckling för bostadsrätter, 3 senaste månaderna, avläst 10 april på Svensk Mäklarstatistik.