Tre nya lägenheter blir inflyttningsklara på Örtagården i april 2026, när Rosengård Fastighets AB bygger om en tidigare förskolelokal och återställer den till bostäder.
Det är fortsatt populärt att bo på Rosengård. Den genomsnittliga kötiden för att få en lägenhet hos Rosengård Fastighets AB är 3,5 år, vilket är längre än snittet för hela Malmö (3,3 år) enligt statistik från Boplats Syd per 2025-12-31. Det krävs mer kötid för att få en lägenhet på Rosengård än i resten av staden, för alla storlekar utom ettor. För femmor är mediankötiden två och ett halvt år längre på Rosengård än i Malmö som helhet.
Genom att återställa tidigare verksamhetslokaler till ursprungliga lägenheter har det blivit 30 nya bostäder sedan Rosengård Fastighets AB bildades 2017.
– Det motsvarar ett nybyggt flerfamiljshus, men utan nyproduktionens högre hyressättning, säger Jens Ringö, tf vd för Rosengård Fastighets AB.
Jens Ringö fortsätter:
– Att bidra med nya bostäder och ett varierat bestånd är en viktig del av vårt arbete med stadsutveckling av Rosengård. Rosengårdsbor, som trivs i området, får större möjligheter att bo kvar även när familjeförhållande och boendebehov förändras och samtidigt kan fler människor flytta hit.
Tre lägenheter inflyttningsklara i april
I åttavåningshuset på Hårds väg 38–42, på Örtagården, har det sedan hösten 2025 pågått ombyggnation av en lokal som en kommunal förskola sade upp och lämnade i slutet av september. Lokalen återställs nu till tre bostäder med inflyttning den 1 april 2026. Det rör sig om två lägenheter med 2 rum och kök på vardera 63 kvm samt en lägenhet med 5 rum och kök på 123 kvm.
Rosengård Fastighets AB:s fastighetsbestånd på Örtagården ritades av Fritz Jaenecke & Sten Samuelson arkitektkontor och byggdes 1967.
– När vi nu återställer tre lägenheter, kombineras de ursprungliga planlösningarna med generösa ytor och trivsamma ljusinsläpp med dagens standard vad gäller exempelvis badrum- och köksinredning. Vi ser att det uppskattas både av befintliga och nya hyresgäster, säger Amir Karim, projektledare på Rosengård Fastighets AB.
De tre nya lägenheterna är alla uthyrda.
