Nu har en ny plan för den nya, lekfulla och gröna stadsdelen med Norrtäljekaraktär presenterats. Övre Bryggårdsgärdet har utformats av LINK Arkitektur i samarbete med Norrtälje kommun och målbilden är en variationsrik stadsdel för barnfamiljer som både vill ha goda kommunikationer, service och tillgång till grönområden.

Norrtälje kommun har valt att ta ett helhetsgrepp om den nya stadsdelen så att byggnader, flöden och naturområden kan samverka på bästa möjliga sätt. Den nya detaljplanen föreslås bestå av såväl flerbostadshus och radhus som verksamheter, torg, stadsstråk och säkra skolvägar och lekfulla gårdsgator. LINK arkitektur har bistått kommunen med projekt- och bebyggelseförslag för fem av de sju kvarteren som ingår i det nya området.

– Vi är väldigt glada över att ha kommit så här långt i processen och har hittills haft ett fint samarbete med LINK Arkitektur. Min bild är att förslaget erbjuder ett varierat utbud av bostäder till Norrtäljeborna i enlighet med vår vision om de gröna lekfulla kvarteren i Norrtälje stad och våra hållbarhetsambitioner. Jag ser fram emot den fortsatta dialogen med invånare och aktörer inom området, säger Helena Wickholm, projektledare på Norrtälje kommun.

Lekfulla kvarter, fulla av liv

Kvarterens småskalighet och variationsrikedom ska attrahera barnfamiljer, vilket också gör god rörelsefrihet och trygghet viktiga. I sådana stadsmiljöer brukar dessutom både barn och vuxna trivas. En annan central aspekt för att skapa den variationsrika stadsdelen som man eftersträvar är en blandning bostadstyper, storlekar och upplåtelseformer.

– Det finns en stor efterfrågan på områden som kombinerar centrumnära läge med boende i en mindre skala, ett lugnare tempo och gott om naturområden. Här i Norrtälje är jag extra stolt över att vi har fått till variationen så att stadsdelen kan attrahera olika familjebehov. Denna typ av utveckling tror jag att vi kommer att se mer av i småstäder runtom i hela landet, säger Karin Hammarskiöld, affärsansvarig för urbanism på LINK Arkitektur.

Hållbarhet inifrån och ut

Bebyggelsen ska variera mellan 3–5 våningar och entréerna placeras längs gatorna för att skapa tydliga stadsrum. Alla bostadskvarter får gröna innergårdar och gårdsgatorna blir nästintill bilfria, grönskande och gestaltade på fotgängarnas villkor. Även befintliga gator byggs om för mer grönska och bättre framkomlighet för gående och cyklister. Ambitionerna för hållbarhet innebär både planering av grönområden och en klimatfokuserad byggnation och en struktur som ger goda förutsättningar för en hållbar livsstil för de boende.

– Det är en fantastisk milstolpe när vi lämnar ifrån oss visionerna för de nya kvarteren. Under arbetets gång har vi lärt känna både platsen och många av de aktörer som verkar här och dessutom fått ta del av den unika Norrtäljekänslan. Jag hoppas att alla invånare kan känna den när de ser förslaget. Vi ser fram emot fortsättningen, säger Lisa Westin och Ellinor Sundström Starbring, ansvariga arkitekter på LINK Arkitektur.

Under 2026 kommer ett samråd att hållas med invånarna och 2027 väntas den nya detaljplanen antas. Ett antal markanvisningstävlingar kommer att utlysas för aktörer som vill bygga bostäder utifrån arkitektens förslag.