I slutet av 2023 tomställdes sex byggnader som bedömdes vara i störst behov av akuta åtgärder. Parallellt med undersökningar av byggnaderna har funderingar funnits kring en ny detaljplan som medger att fler bostäder byggs och en utveckling av det centrala läget. Den nya detaljplanen kommer innebära att de befintliga bostäderna tomställs, monteras ned och gradvis ger plats för en ny stadsdel.

– Vårt enda rimliga alternativ är att börja om från början med Väktargatan och det ger oss stora möjligheter för att skapa en av Uppsalas mest trivsamma och hållbara stadsdelar, säger Sara Westberg, chef för fastighetsutveckling på Uppsalahem. Husen på Väktargatan kommer att behöva rivas och monteras ned. Vår ambition är att så mycket som möjligt ska kunna återanvändas och återvinnas i andra projekt, fortsätter Sara Westberg.

Målet är att Väktargatan på sikt ska utvecklas etappvis till en ny stadsdel med i huvudsak bostäder. Som en del av förberedelserna fick arkitektbyrån Marge i uppdrag att ta fram ett övergripande förslag för det nya området. Förslaget ligger till grund för arbetet med en ny detaljplan, som nu påbörjas i samverkan med Uppsala kommun.

– De första skisserna som Marge Arkitekter har tagit fram för de nya bostadsområdena har en mycket fin balans och för tankarna till Gunnar Leche och den moderna trädgårdsstaden, säger Sara Westberg. Vi planerar för mellan 700 och 1 000 nya bostäder, vilket innebär en fördubbling av det befintliga beståndet. Trots detta upplevs området i skisserna som luftigt och öppet, vilket är en avgörande kvalitet, menar Sara Westberg. 

Detaljplaneprocesser varierar i längd och kan ta allt från ett par år till betydligt längre tid. I Uppsalahems preliminära tidplan antas att detaljplanen för Väktargatan kan vara klar omkring 2028/2029. När detaljplanen har antagits och vunnit laga kraft kommer Uppsalahem påbörja utvecklingen av området.

Illustration: Marge Arkitekter