Med gemensamma krafter och en unik form av samverkan har Vardaga, Northern Horizon och T3 nu skapat förutsättningar för att ett nytt äldreboendeprojekt i Växjö kan starta. Projektet är ett exempel på hur tidig öppenhet och ett nytänkande arbetssätt kan minimera risker, skapa kostnadskontroll och ge långsiktigt hållbara lösningar vid etablering av nya, moderna omsorgsbyggnader.

Villa Skytten blir ett modernt äldreboende med 80 lägenheter i Växjö, utvecklat med fokus på kvalitet, långsiktig hållbarhet och trygghet för de boende. Projektet startar under hösten 2025 och planeras stå klart hösten 2027.

Villa Skytten kommer att drivas av Vardaga och ägas av Northern Horizon, med T3 som totalentreprenör och projektutvecklare. Projektet bygger på en gemensam förståelse för att långsiktigt värde och trygghet skapas genom transparens och tidig samverkan, snarare än genom traditionella upphandlingar.

– Att vi nu kan starta Villa Skytten är ett resultat av att samtliga parter valt att tänka nytt. Genom att arbeta tillsammans i ett öppet tidigt skede har vi undvikit de traditionella påslag på påslag och risker på flera nivåer, vilket ofta driver upp kostnader i byggprojekt. I stället har vi tillsammans landat i en projektkalkyl som ger en hyresnivå som fungerar, även i en tuff och prispressad marknad, säger Jörgen Larsson, T3.

Under de kommande femton åren beräknas befolkningen 80+ att öka med 41 procent i Växjö kommun, och fler äldre innebär att det kommer att behövas fler äldreboendeplatser i kommunen i framtiden.

– För oss på Vardaga är Villa Skytten inte bara en viktig satsning på fler och moderna äldreboendeplatser, utan också ett kvitto på att det går att skapa hållbara projekt när parterna arbetar tillsammans från början, säger Jon van Geffen, Tillväxt- och Fastighetschef, Ambea.

Genom sina fonder investerar Northern Horizon institutionellt kapital i nya, moderna och hållbara äldreboenden som bidrar till att möta den stora och växande efterfrågan på äldreboende i Norden.

– Det här är ett projekt som visar på kraften i nya samarbetsformer. Genom att redan från start vara öppna med våra respektive förutsättningar och mål har vi kunnat säkerställa en lösning som både är ekonomiskt hållbar och trygg för framtiden. Vi har ett nära och långvarigt samarbete med Vardaga och vi är oerhört glada över att vi nu tillsammans kommer kunna erbjuda 80 moderna, specialbyggda och kvalitativa vårdplatser i Växjö, där behovet av fler platser är stort och växande, säger Jonas Nolin, Head of Sweden, Northern Horizon.