Genom en målmedveten och tekniskt driven energioptimering har Revelop lyft en större fastighet från utspridda energiklassningar i nivåerna G till E – till en jämn och dokumenterad nivå D. Bakom framgången ligger investeringar i bland annat ventilation, solceller, AI-baserad styrning och isoleringsåtgärder, konkreta exempel på hur befintliga byggnader kan moderniseras och bidra till en mer hållbar kommun.
Revelop är en aktiv investerare på den svenska fastighetsmarknaden som förädlar fastigheter med förbättringspotential i attraktiva tillväxtområden, samtidigt som detta bidrar till en hållbar stadsutveckling.
Ett tydligt exempel är fastigheten Tumba 7:150 i Botkyrka utanför Stockholm, som förvärvades i slutet av 2016. Genom systematiska investeringar och tekniska uppgraderingar har fastigheten tagit ett stort kliv i sin energiprestanda. Från att tidigare ha haft nio separata energideklarationer med nivåerna G, F, E och D – till att, i en nyligen genomförd uppdatering, nu ha fyra energideklarationer där samtliga delar klassas som nivå D.
– Att planera för tekniska förbättringar redan i förvärvsskedet är en grundpelare i vårt arbetssätt. Vi genomför strukturerade analyser och tar fram en teknisk åtgärdsplan för varje fastighet. För oss är det viktigt att arbeta långsiktigt, prioritera rätt investeringar och se till att varje åtgärd bidrar till högre energieffektivitet och driftsäkerhet. Det stärker både fastigheten och Botkyrkas hållbara utveckling, säger Kim Vilkas, Director Technical Development på Revelop.
Bland åtgärderna som genomförts för att lyfta fastighetens energiprestanda återfinns bland annat:
Utbyte och modernisering av ventilationssystem
Installation och uppkoppling av avancerad styr- och reglerteknik
Installation av 476 kW solceller
Isolering av ytterväggar och fläktrum samt omläggning av tak
Optimering av kylmaskiner
Implementering av AI-baserad driftoptimering med Myrspoven
Utbyte av utomhusbelysning till LED
Denna typ av investeringar är inte bara bra för klimatet – de stärker även fastighetens långsiktiga värde och position på marknaden.
– Energieffektivisering är i dag en affärskritisk fråga. Att kunna lyfta en fastighet flera steg i energiklassning bevisar att det finns både klimatnytta och ekonomisk bärkraft i att arbeta strategiskt med hållbar omställning. Vi är stolta över att kunna bidra till Botkyrkas resa mot ett mer hållbart samhälle, vilket ligger helt i linje med både EU:s reviderade direktiv om byggnaders energiprestanda (EPBD) och Sveriges kommande energirenoveringsplan, där kraven på energieffektivisering i befintligt bestånd kommer att öka kraftigt, säger Anna Brännström, Head of Sustainable Transformation på Revelop.
