Text: Thomas Andersson
I Eskilstunaområdet Hällby Ökna rotrenoverar byggherren och fastighetsägaren Eskilstuna Kommunfastigheter 122 lägenheter i tre huskroppar från tidigt 1960-tal.
– I huvudsak ett vatten- och avloppsstambyte, som det finns ett stort behov av, säger projektchef Mathilda Thorslund på totalentreprenören Tuna Entreprenad.
Området Hällby Ökna ligger nära E20 drygt en halvmil väster om centrala Eskilstuna.
Det är här på Ekenhillsvägen som total- och byggentreprenören Tuna Entreprenad tidigt våren 2025 påbörjade en omfattande rotrenovering med mera av tre trevåningshus byggda 1963.
Befintliga installationer för värme, vatten, avlopp och el är i original sedan flerbostadshusen uppfördes och byts nu ut. För att säkra, modernisera och iordningsställa en framtida hållbar fastighet och bostadsmiljö.
Utöver stamrenovering inkluderar allmännyttiga Eskilstuna Fastigheters renoveringsprojekt även arbeten som påverkar hyresförhandlingar och hyra.
– Det blir nya kök och badrum där hyresgästerna får välja kulörer. Men själva hyresnivån är framförhandlad med hyresgästföreningen, förklarar Tuna Entreprenads projektchef Mathilda Thorslund.
Renoveringsprojektet i de tre flerbostadshusens sammanlagt 16 trapphus genomförs i sex etapper och ska enligt gällande tidplan vara slutfört i juni månad 2026.
– Det rullar på bra! Vi håller på med den första etappen. Där det är fyra trapphus som vi nu renoverar och hinner med före semestern. Sedan kommer det att löpa på under hösten och i början på nästa år, rapporterar projektchefen Mathilda Thorslund.
Totalentreprenörens stora utmaning i den här typen av renoveringsprojekt är vanligtvis hänsyn och samarbete med de boende.
Så även i den nu pågående renoveringen av Eskilstuna Fastigheters hyreshus från tidigt 1960-tal på Ekenhillsvägen i Eskilstuna. Det konstaterar avslutningsvis Mathilda Thorslund på Tuna Entreprenad.
– Som alltid handlar det om samverkan med hyresgäster som bor nära intill där vi arbetar. De som bor i lägenheterna vi är i är evakuerade till lägenheter i närområdet. Men vi har fortfarande kvar hyresgäster i trapphuset bredvid. Att hålla allt i drift utan att hyresgästerna störs är något vi jobbar mycket med. Här har Eskilstuna Fastigheter mest kontakt och dialog med de boende och gör ett jättebra jobb!
Bild: Tuna Entreprenad AB
FAKTA:
Tidplan: januari 2025–juni 2026
Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter AB
Totalentreprenör: Tuna Entreprenad AB
Arkitekt: Structor Örebro AB
Kostnad: 30-40 Mkr
