Nu står det klart att OBOS planerar för byggnation av 22 nya bostadsrätter på Bryggudden i Karlstad. Med Klarälven utanför dörren och city runt hörnet får projektet ett mycket attraktivt läge med restauranger, caféer, kontor, service, bryggor och promenadstråk som ger liv åt området.

OBOS har tecknat avtal om att förvärva byggrätter på Bryggudden. Här är planen att bygga ett flerbostadshus med 22 lägenheter, från två till fyra rum och kök och med boytor på 61–166 kvadratmeter. Bostäderna planeras med balkong eller terrass och utformas för att ta vara på både omgivningarna och utsikten.

Bryggudden förenar stadsliv med närheten till vattnet och är en av Karlstads absolut attraktivaste stadsdelar. Restauranger, caféer, butiker och service finns på nära håll, samtidigt som en del av Klarälven sätter sin prägel på området.

– Det är inte ofta man får möjlighet att utveckla bostäder i ett sådant här läge. Här finns både vattnet och stadslivet alldeles intill, och vi ser fram emot att skapa ett projekt som verkligen tar vara på det som gör Bryggudden speciellt, säger Anna Svensson, operativ chef för Affärsutveckling och Kommersiellt på OBOS Sverige.

Försäljningsstart planeras till fjärde kvartalet 2026 och byggstart till 2027. Preliminär inflyttning är planerad till hösten 2028.

OBOS finns sedan tidigare i Karlstadsregionen och har utvecklat Brf Morgondröm och Brf Vinternatt i Alster, där det fortfarande finns ett fåtal bostäder till salu. Genom Myresjöhus och SmålandsVillan erbjuder OBOS tomter i samma område. Projektet på Bryggudden innebär en ny typ av satsning för OBOS i Karlstad – bostäder i flerbostadshus i ett centralt och vattennära läge.

Säljarens rådgivare vid förvärvet var Tango.

Fakta om projektet
Ort: Karlstad
Område: Bryggudden
Antal bostäder: 22
Bostadstyp: Lägenheter i flerbostadshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Storlek: 2–4 rum och kök, 61–166 kvm
Säljstart: Q4 2026
Byggstart: 2027
Inflyttning: Hösten 2028