Just nu håller ett av Malmös mest ikoniska industriområden på att förvandlas till den moderna stadsdelen Varvsstaden. I utvecklingen av Hall 259, ett multihus för handel, mobilitet, bostäder och kontor, står återbruk i centrum. Ambitionen har varit att bevara så mycket som möjligt av Kockums historiska arv och bakom den bevarade tegelfasaden möter nu delar av den gamla industribyggnaden nya bygglösningar från Xella.
Under stora delar av 1900-talet var Kockums varv en viktig del av Malmös utveckling och varvsindustrin bidrog till att forma staden som vi känner den i dag.
Där det en gång bedrevs industri ska människor snart arbeta, handla, parkera och bo. Men utvecklingen av den nya stadsdelen innebär inte att allt det gamla försvinner. Tvärtom har fokus på återbruk varit en central del av omvandlingen.
I arbetet med Hall 259 har Malmö Mur & Puts fått uppdraget att förena delar av den befintliga byggnaden med den nya konstruktionen. Här är Xella en av materialleverantörerna, med lättbetonglösningar som används bakom den bevarade tegelfasaden.
Återbruk kräver nya lösningar
Spåren från Kockumstiden finns kvar på flera håll, inte minst i Hall 259. I den stora hallen, där det en gång tillverkades pannor och svetsades stora plåtdelar till Kockums fartyg, får nu även en gammal traversbalk nytt liv som bärande del i den nya tillbyggnaden.
För Michael Biosca, projektledare på Malmö Mur & Puts, är det just mötet mellan det gamla och det nya som gör projektet speciellt:
– Kockums är en viktig del av Malmös historia. Att få vara med och bevara en byggnad som har betytt så mycket för staden, i stället för att riva den, känns både prestigefyllt och meningsfullt. Nu får den leva vidare under många år framöver, säger han.
Samtidigt har projektet inneburit ett annat arbetssätt än vid traditionell nyproduktion. Att ta vara på befintliga material och samtidigt anpassa byggnaden till nya krav har krävt stor flexibilitet ute på byggarbetsplatsen.
– Mycket går att planera, men när man arbetar med återbruk uppstår det alltid nya situationer som måste lösas på plats. Det gäller att ta vara på det som finns och hitta lösningar längs vägen. Det är också det som har gjort projektet både utmanande och väldigt roligt att arbeta med, säger Michael Biosca.
Ny konstruktion bakom historisk fasad
När gamla konstruktioner ska bevaras och samtidigt anpassas till nya användningsområden blir samspelet mellan befintliga och nya material en viktig del av projektet.
För att kunna bevara Hall 259:s historiska tegelfasad har en ny invändig konstruktion murats upp med Ytong lättbetong från Xella.
Materialvalet gjordes i nära dialog mellan aktörerna i projektet. Återförsäljaren Allt i Bruk, som är en del av optimera Svenska AB, rekommenderade Xellas produkter till Malmö Mur & Puts utifrån byggnadens förutsättningar och de krav som den nya konstruktionen ställde.
– Lättbetong är ett material som är enkelt att arbeta med och ger en stabil konstruktion. Samtidigt passar Ytong väldigt bra för den här typen av projekt. Samarbetet mellan Malmö Mur & Puts, Xella och Allt i Bruk har dessutom fungerat väldigt smidigt genom hela projektet, säger Mikael Liljenfors, säljare på Allt i Bruk.
För Malmö Mur & Puts är projektet också ett exempel på hur äldre industribyggnader kan få nya funktioner utan att deras historia behöver gå förlorad.
– Vi bygger vidare på något som redan finns. Vi bevarar så mycket som möjligt av den gamla byggnaden samtidigt som vi skapar något som ska fungera för helt nya ändamål. Ytong har fungerat väldigt bra i den processen och trots att projektet har varit komplext har materialet gjort arbetet både enkelt och effektivt, avslutar Michael Biosca.
