Alma Property Partners och Alea Partners fortsätter sitt samarbete genom ett nytt joint venture med kapital från Alma IV, Almas diversifierade nordiska value-add-fastighetsfond med ett kapitalmål om 500 miljoner euro. De två första förvärven inom samarbetet har genomförts och omfattar logistik- och lättindustrifastigheter i Vanda och Tusby.

Det fortsatta samarbetet fokuserar på välbelägna logistik-, lager- och lättindustrifastigheter, främst i Helsingforsregionen och kringliggande kommuner. Det bygger vidare på UrbanLight, den plattform för logistik och lättindustri som Alma och Alea etablerade 2023 med kapital från Alma III, föregångaren till Alma IV. UrbanLight har vuxit till en betydande fastighetsportfölj i Helsingforsregionen, i linje med parternas gemensamma strategi att förvärva välbelägna fastigheter med möjligheter till värdeskapande genom aktiv förvaltning, utveckling och effektivisering av driften.

De två första fastigheterna i det nya samarbetet, belägna på Ritakuja 1 i Vanda och Majavantie 10 i Tusby, förvärvades i juli 2026.

Ritakuja 1 omfattar cirka 3 000 kvadratmeter lättindustrilokaler på en omfattande tomt om 14 600 kvadratmeter med ytterligare utvecklingspotential. Majavantie 10 ligger i Sula, ett etablerat och växande handels- och industriområde i Tusby.

– Vi är mycket glada över att fortsätta utveckla UrbanLight tillsammans med Alma. De två första förvärven utgör en stark grund för den nya portföljen och kombinerar attraktiva lägen med möjligheter till aktiv förvaltning och vidareutveckling. Fastigheten i Tusby ligger också i linje med vår ambition att förvärva eller utveckla moderna, energieffektiva byggnader. Vi ser fram emot att utöka portföljen tillsammans med Alma genom ytterligare förvärv, säger Mikko Haapalainen, Founding Partner på Alea Partners.

– Det nya samarbetet är en naturlig fortsättning på vårt framgångsrika samarbete med Alea inom UrbanLight. Vi ser fortsatt attraktiva möjligheter på den finska marknaden för logistik och lättindustri, särskilt i välbelägna fastigheter där förmågan att identifiera affärer lokalt, ett aktivt ägande och riktade utvecklingsinsatser skapar långsiktigt värde. Alea har varit en stark operativ partner för Alma och vi ser fram emot att fortsätta utveckla plattformen tillsammans, säger Robert Landtman, Partner på Alma Property Partners.

Parterna arbetar aktivt med ytterligare investeringsmöjligheter i Helsingforsregionen och utvärderar för närvarande flera potentiella förvärv.