Ett tidigare kontor av Televerket från 1930-talet har förvandlats till 77 moderna hyresrätter. Nu belönas omvandlingen av Telegrafen i Nynäshamn med Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2026. Bakom projektet står Svenska Hus och MVB, som tillsammans genomfört en omfattande ombyggnad där byggnadens historia, arkitektur och industriella karaktär har fått leva vidare.
Det gamla kontorshuset nära hamnen i Nynäshamn har fått ett nytt liv. Där Ericsson en gång hade sina kontor finns idag 77 moderna hyresrätter. Telegrafen, som delvis uppfördes redan 1938, har genomgått en omfattande omvandling för att utveckla byggnaden med respekt för dess historia och unika förutsättningar.
Nu står det klart att projektet tilldelas Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2026.
– Vi är oerhört stolta över att Telegrafen tilldelas ROT-priset. För oss har det varit viktigt att utveckla en befintlig byggnad i stället för att riva och bygga nytt. Genom ett nära samarbete med MVB har vi lyckats skapa moderna bostäder samtidigt som vi bevarat husets historia, karaktär och själ. Att få denna utmärkelse är ett fint erkännande av det arbete som lagts ner av alla involverade, säger Niklas Gahm, fastighetsutvecklingschef Stockholm på Svenska Hus.
– Det känns fantastiskt roligt att Telegrafen får ROT-priset. Det här har varit ett projekt med många utmaningar, där det nära samarbetet med Svenska Hus har varit en viktig del av att vi lyckats. Vi är väldigt stolta över att tillsammans ha lyckats förvandla en komplex och historiskt värdefull kontorsbyggnad till moderna bostäder, utan att förlora det som gör huset unikt, säger Erik Carmestedt, arbetschef på MVB Öst.
Ett hus där historien finns kvar
Telegrafen är en del av Televerkets, senare Telias, tidigare fabriksområde nära hamnen i Nynäshamn. Delar av huset byggdes 1938, byggdes till under 1950-talet och fick ytterligare två våningar under 1960-talet. Under senare år användes fastigheten som kontor av Ericsson.
När Svenska Hus förvärvade fastigheten 2022 valde bolaget att utveckla den befintliga byggnaden i stället för att ge plats åt en ny. Projektet präglades av komplexa förutsättningar. Fullständiga originalritningar saknades, vilket innebar att husets konstruktion och möjligheter delvis fick upptäckas under arbetets gång.
Omvandlingen från kontor till bostäder har inneburit omfattande tekniska anpassningar. Bottenplattan har förstärkts och byggnaden har anpassats för moderna krav på bland annat ljudmiljö, brandskydd, dagsljus, tillgänglighet och installationer.
Samtidigt har stor omsorg lagts vid att bevara byggnadens karaktär. Trots att fasaden är kulturhistoriskt skyddad har energiprestandan förbättrats genom att de befintliga fönstren kompletterats med en extra invändig glaslösning.
Återbruk som en del av husets historia
Återbruk har varit en central del av både byggprocessen och gestaltningen. Material och byggnadsdelar i bland annat stål, trä och betong har bevarats och fått nya funktioner. Tidigare hisschakt har byggts om till ventilationskanaler och befintliga radiatorer har återanvänts.
ROT-priset delades ut den 10 september vid Stockholms Byggmästareförenings kvartalsmöte. Utmärkelsen består bland annat av en tegelsten från återuppbyggnaden av Katarina kyrka.
Priset togs emot av Erik Carmestedt, arbetschef MVB Öst, Niklas Gahm, fastighetsutvecklingschef Stockholm på Svenska Hus, samt Joakim Häggström, arkitekt på Häggström Arkitektur.
Telegrafen färdigställdes i slutet av 2025.
