Ett slutet kontors- och parkeringskvarter längs Beijerskajen på Universitetsholmen ska omvandlas till ett levande kvarter med bostäder, arbetsplatser, verksamheter och grönare utemiljöer. På onsdagen bestämde stadsbyggnadsnämnden att den nya detaljplanen ska skickas till berörda parter för samråd.

I dag består kvarteret av kontorsbyggnader och ett parkeringshus från 1960-talet. Det nya planförslaget innebär att delar av kontorsbyggnaden mot Nordenskiöldsgatan bevaras och byggs vidare på, samtidigt som parkeringshuset och övrig bebyggelse ersätts.

Planen innehåller runt 85 bostäder, nya kontor och verksamhetslokaler. Mot Varvsbassängen föreslås två bostadshus på sju respektive femton våningar, medan kontorsbyggnaden mot Nordenskiöldsgatan blir sju våningar.

En viktig del av förslaget är att förändra hur kvarteret möter omgivningen. Mot Beijerskajen blir utemiljön mer publik och verksamheter i bottenvåningarna kan till exempel ha uteserveringar. Den slutna bottenvåningen mot Nordenskiöldsgatan öppnas upp för att skapa mer kontakt mellan byggnaderna och gatan.

Mellan bostäderna och kontoren skapas en gemensam bostadsgård med plats för växtlighet, lek, gemenskap och rekreation. Andelen hårdgjord yta minskar och grönskan ökar jämfört med i dag.

Förslaget innebär också att platsens historia ska fortsätta vara synlig. Delar av den befintliga kontorsbyggnaden får rivningsförbud och blir en del av den nya bebyggelsen. Parkeringsdäckens och lagerbyggnadens betongramverk ska återbrukas och återuppbyggas runt de nya husen, så att delar av den gamla industrimiljön blir en synlig del av det nya kvarteret.

– Här visar vi hur Malmö kan växa genom att bättre använda marken vi redan har byggt på, och samtidigt ta vara på det som går att bevara och återbruka. När parkeringsytor och hårdgjord mark får ge plats åt bostäder, grönska och bättre utemiljöer blir det både ett mer hållbart och levande kvarter. Särskilt fint är att kajen kan bli en plats där fler människor vill röra sig och stanna till, säger Stefana Hoti (MP), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Vi tar vara på platsens historia samtidigt som vi skapar ett öppnare, grönare och mer levande kvarter – med nya bostäder, verksamheter och miljöer som knyter samman staden med vattnet,, säger Arwin Sohrabi (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Malmö ska växa, men det ska ske med förnuft. Här tar vi mark som redan är bebyggd och använder den bättre – till fler bostäder, arbetsplatser och ett trevligare stadsliv. Det är bra för både Malmöborna och staden. Att vi dessutom kan bevara och återanvända delar av det gamla gör förslaget ännu bättre, säger Emir Alic (L), ersättare i stadsbyggnadsnämnden.