OBOS utvecklar tillsammans med Doxa bostadsprojektet Rosendals Skogsvy i Uppsala och planerar att tillföra 40 nya bostäder i området. Projektet utgår från ett tidigare framtaget koncept som nu vidareutvecklas för att bättre möta dagens behov. Till exempel kommer en andel av bostäderna att erbjudas genom OBOS Deläga, boköpsmodellen som sänker tröskeln in på bostadsmarknaden.

Rosendal är en av Uppsalas mest levande och efterfrågade centrumnära stadsdelar. Med Rosendals Skogsvy tillförs 40 nya bostäder i ett område som kombinerar stadsliv, närhet till universitetet och grönskande miljöer.

OBOS har sedan tidigare utvecklat Rosendals Trädgård med 94 lägenheter i området, och det nya huset blir det sista bostadshuset i kvarteret.

– Rosendal är en stadsdel med stark attraktionskraft, där många vill bo och stanna över tid. För oss handlar det inte bara om att bygga bostäder, utan om att skapa hållbara hem som fungerar i vardagen och genom livets olika skeden. Genom att vidareutveckla det tidigare projektet kan vi öppna upp för fler att faktiskt ha möjlighet att flytta hit, inte minst genom att erbjuda Deläga, säger Anna Svensson, Operativ chef för Affärsutveckling och B2B på OBOS.

Bostäderna utvecklas med fokus på flexibilitet och tillgänglighet. Bland annat planeras större lägenheter med möjlighet till uthyrningsdel – en lösning som kan stärka hushållets ekonomi och underlätta i olika livsfaser.

Upp till 50 procent av bostäderna kommer att erbjudas genom OBOS Deläga. Genom modellen förvärvar köparen minst 50 procent av bostaden, medan OBOS äger resterande andel. Det innebär en lägre kontantinsats och gör det möjligt för fler att ta steget in på bostadsmarknaden.

Bostäderna, mellan 2-5 rum och kök, kompletteras med gemensamma ytor och delade funktioner som bidrar till både livskvalitet och minskat klimatavtryck – som takterrass, bilpool och cykelpool. Projektet planeras också att miljöcertifieras enligt Svanen.

Säljstart planeras till juni 2026. Byggstart beräknas till andra halvan av 2026, med planerad inflyttning i december 2027.

Fakta: Rosendals Skogsvy

40 bostäder, 2–5 rok

Rosendal, Uppsala

Flerbostadshus, 9 våningar

Gemensam takterrass

Möjlighet till uthyrningsdel i utvalda lägenheter

Delade mobilitetstjänster (bilpool och cykelpool)

Planerad Svanen-certifiering

Deläga erbjuds i delar av projektet

Säljstart: juni 2026

Byggstart: augusti 2026

Inflyttning: december 2027