Storsala har genomfört sitt hittills största enskilda fastighetsköp med Tellus 4 i Södertälje centrum. Förvärvet är i linje med bolagets långsiktiga strategi att investera i attraktiva och etablerade lägen med fokus på kvalitet, aktiv förvaltning och utvecklingspotential.

Tellus 4 är en förvaltningsfastighet med äganderätt och en total area om cirka 18 000 kvadratmeter. Fastigheten är belägen i Södertäljes stadskärna, med kommersiella lokaler bestående av restauranger, handel, gym, kontor och parkeringsgarage. Samtliga i direkt anslutning till service och kollektivtrafik.

Affären stärker Storsalas fastighetsportfölj och markerar bolagets första etablering i Södertälje. Tidigare förvärv i Stockholmsregionen har bland annat genomförts i Täby, Tyresö, Hagsätra och Hässelby. Fastigheten har förutsättningar för vidareutveckling genom modernisering och ett mer effektivt lokalutnyttjande.

– Förvärvet av Tellus 4 stärker vår portfölj med en förvaltningsfastighet som bidrar med stabila intäkter och möjlighet till förädling över tid. Etableringen i Södertälje är ett naturligt steg i vår fortsatta utveckling i Stockholmsregionen, säger Sofia Folstad, transaktionschef på Storsala.

Affären signerades och tillträddes i slutet av december 2025.