MKB Fastighets AB tar ett spännande kliv mot framtidens boende genom att omvandla en k-märkt fastighet från 1940-talet på Johanneslust till ett gemenskapsboende med 15 mindre lägenheter. Projektet, som fått namnet Boihop, kombinerar hållbarhet, återbruk, delningsekonomi och social samvaro.

Målet är att skapa hem där gemenskapen är lika viktig som väggarna.

– Vi vill skapa ett boende där människor möts och bygger relationer, inte bara bor bredvid varandra, säger Robert Rosenqvist, utvecklare koncept och engagemang på MKB.

Att bevara så mycket som möjligt av den befintliga byggnaden spelar en central roll för att minska resursanvändningen och klimatpåverkan när MKB omvandlar ett befintligt kontorshus till lägenheter.

– Genom att utnyttja den befintliga stommen minskar behovet av nya råmaterial och därmed de utsläpp som annars skulle uppstå vid nybyggnation. Det är en lösning som bidrar till ett mer hållbart och resurssnålt byggande i just denna ombyggnad, säger Elly Fagerström, projektledare nyproduktion på MKB.

Den tidigare kontorsbyggnaden får en rymlig källare som blir husets hjärta med plats för gemensamma middagar, aktiviteter och ett gästrum. Här kommer även hobbyhörna och delningsförråd att finnas. De gemensamma ytorna blir möblerade med återbrukade möbler. Huset saknar balkonger, därför skapas en gemensam uteplats med pergola, grill och odlingsytor.

De blivande kunderna skriver under en avsiktsförklaring om att bidra till husets kultur och gemenskap. Övriga ordningsregler formas tillsammans med MKB.

– Detta pilotprojekt är ett litet men kraftfullt initiativ som kan bana väg för större satsningar. Den största vinsten är att vi gör något konkret för att motverka ensamhet, säger Robert Rosenqvist.

Fakta Heliotropen/Boihop

Var: Johanneslust, Malmö

15 mindre lägenheter, 10 ettor, 4 tvåor och 1 trea

Inflyttning: 1 juni 2026

Uthyrning via Boplats Syd

Särskilda sökkriterier: intresse för gemenskap och avsiktsförklaring vid kontrakt

Ingår i hyran: värme, kallvatten, fast avgift el, tv-tjänsten Sappa med 20 kanaler och Sappa Play, tillgång till ellådcykelpool och från och med 2027 ingår bilpool

Tillkommer: egen förbrukning av el och varmvatten, internet

Läs mer här: https://www.mkbfastighet.se/boihop.

Heliotropen är ett nytt område där MKB planerar bygga totalt 260 lägenheter. Den första etappen består av ombyggnation av befintlig kontorsbyggnad till 15 lägenheter (Boihop, se ovan) samt 103 seniorbostäder. Den andra etappen består av 112 lägenheter med inriktning på barnfamiljer, planerad byggstart hösten 2026.