Efter flera arkeologiska utredningar – bland annat kopplade till slaget vid Fyllebro – är detaljplanen för verksamhetsmark i norra Villmarstrand, intill Fyllinge, nu redo att ta nästa steg framåt.

För att hålla tempot uppe i arbetet med att få fram efterlängtad verksamhetsmark skickas planen nu ut på samråd, även om vissa utredningar fortfarande återstår.
Beslutet var ett av flera som fattades i samhällsbyggnadsutskottet i dag.

– Vi har länge haft ett skriande behov av mer verksamhetsmark i Halmstad, vilket i grunden är positivt och ett tecken på en växande och attraktiv kommun. Företag vill etablera sig och växa här – och som kommun vill vi ta vårt ansvar och skapa de förutsättningar som krävs för att det ska vara möjligt, säger Simon Lindgren (M), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

– Det är tydligt att vi fortsatt har ett stort behov av ny verksamhetsmark i Halmstad. Det är också naturligt, på grund av välfungerande infrastruktur, att området vid norra Villmarstrand är ett attraktivt område för företag att etablera sig, konstaterar Mikael Ekfeldt (V), andra vice ordförande i utskottet.

Detaljplanearbetet för området kring Fyllinge påbörjades redan 2016, men har under långa perioder varit pausat på grund av bland annat arkeologiska utredningar. Platsen är historiskt spännande med starka kopplingar till slaget vid Fyllebro, men har också viktiga naturvärden att ta hänsyn till i anslutning till Fylleån.

Området gränsar i söder till Villmarstrand och Östra stranden, och i norr till Fyllinge och Hallarna.

– Rent strategiskt är det därför ett bra område för verksamhetsmark, eftersom det är nära viktig infrastruktur så som hamn, E6 och järnväg, fortsätter Simon Lindgren (M).

Utformningen av området ska ta hänsyn till den omgivande bebyggelsen och karaktären i de angränsande delarna av Halmstad. Tanken är att i söder, i anslutning till Villmarstrand, möjliggöra för industrier som tillåts ha en mer störande karaktär, och i norr mot Fyllinge möjliggöra för besöksanläggning.

Arbetet framöver är fortsatt komplext, och fler utredningar kommer behöva göras.

– Men genom att gå ut på samråd nu håller vi farten uppe och säkerställer att vi kan anpassa oss efter nya insikter under resans gång, säger Simon Lindgren (M).

– Vi ser att det fortfarande finns flera viktiga frågor att hantera, inte minst kopplat till naturvärdena och närheten till Fylleån. Därför behöver det finnas en stark lyhördhet och vilja att revidera och komplettera planförslaget efter samrådet. Om det visar sig att man inte på ett fullgott sätt kan säkra naturvärdena och den biologiska mångfalden i området, är vi beredda att yrka på att avbryta vidare detaljplanearbete, menar Mikael Ekfeldt (V).

Efter yrkande av det politiska styret Ansvar för Halmstad beslutades att detaljplanen för Grottan 16 i Nyhems centrum ska återremitteras för att omarbetas. Detaljplanen rör en privat fastighet där aktören vill bygga två nya flerbostadshus om 6 våningar, med totalt 73 lägenheter.

Ärendet var uppe för beslut om granskning, och Ansvar för Halmstad vill i kommande detaljplanearbete se över våningsantalet.

– En annan detaljplan i området har nyligen avbrutits, och då behöver vi ta ett nytt helhetsgrepp. Vi vill ta ansvar för hur Nyhem utvecklas som helhet och säkerställa att varje steg vi tar bidrar till en långsiktigt hållbar stadsdel. Det är ett område som redan idag har minst grönyta per invånare i kommunen, och därför måste varje förtätning vägas noggrant mot hur den påverkar livsmiljön, säger Simon Lindgren (M), och fortsätter:

– Det handlar inte om att bromsa utveckling, utan om att ta ansvar för att den sker på ett klokt och samlat sätt – där varje detaljplan blir en del av ett större pussel för både stadsdelen och Halmstad i stort.

Vänsterpartiet yrkade på att avbryta detaljplanearbetet helt.

– Vi ser ingen annan rimlig väg än att avbryta den nuvarande detaljplanen som ligger på förslag. Det handlar om Halmstads mest förtätade område – det med minst grönområde per invånare. Där är det inte längre hållbart att fortsätta förtäta utan att samtidigt ta ansvar för attraktivitet och goda boendemiljöer. Det vi behöver nu är nya detaljplaner som utvecklar Nyhem i motsatt riktning, avslutar Mikael Ekfeldt (V).

Förslaget om att återremittera ärendet vann majoritet.

Detaljplan för Knebildstorp och arkitekturpolicy går vidare

Utskottet ställde sig också positiva till detaljplanen för Knebildstorp, som möjliggör upp till 180 nya bostäder, och till den arkitekturpolicy som tagits fram efter ett initiativärende från Ansvar för Halmstad tidigare under mandatperioden. Ärendena går nu vidare till kommunstyrelsen, och arkitekturpolicyn ska därefter även behandlas i kommunfullmäktige.