Signalhuset är en av områdets mest uttrycksfulla byggnader som snart står redo för nya hyresgäster. Projektet är en viktig del i den pågående stadsomvandlingen där Marievik utvecklas till en levande destination för mat, kultur och stadsliv vid vattnet – en dynamisk och inspirerande plats där både företag och människor kan växa och må bra. 

Signalhuset uppdateras varsamt till en identitetsstark och hållbar arbetsplats med unik arkitektonisk karaktär. Här finns flexibla kontorsytor från 115 till 1520 m², något som är ovanligt i Stockholm. Det gör byggnaden särskilt attraktiv för små företag som söker en mindre yta men som vill ha möjlighet att växa. Dessutom får de möjlighet att vara en del av ett större sammanhang.

– Signalhuset är en byggnad som vågar ta plats – både visuellt och funktionellt. Här skapar vi unika lokaler för varumärken som vill erbjuda sina medarbetare mer än bara en arbetsplats, säger Johan Lindskog, stads- och projektutvecklingschef på AMF Fastigheter. 

Byggnaden ligger längs Milleniumstråket med direktkontakt mot kajen och utsikt över Årstaviken. Den postmoderna arkitekturen, med sina röda pelare, ljusblå fasad och triangelformade entréer bevaras samtidigt som byggnaden varsamt uppdateras med hjälp av BAU Arkitekter. Kortsidorna får större fönster mot vattnet, bottenvåningen öppnas för mer liv, och en påbyggnad i trä och metall tillför 2 000 m² till den totala ytan på cirka 11 560 m².

Signalhuset uppfördes på 90-talet och ritades av Mischa Borowski för Elektriska Byrån och har kommunikation i sitt DNA – från telefonins första signaler till dagens digitala landskap. I den nya utvecklingen har pixlar fått stå som tema för att knyta an till husets teknologiska historia.

Kaminsky Arkitektur ansvarar för interiören där återbruk, flexibilitet och modern funktionalitet står i fokus. Originaldetaljer som det mönstrade golvet och byggnadens färgsättning inspirerar insidan. Kontorsplanen erbjuder varierande kontorsytor, generösa terrasser mot vattnet och publika ytor för coworking, showroom och restaurang.

Signalhuset byggs enligt NollCO 2.0 och certifieras enligt Miljöbyggnad Guld. Med klimatneutral cement, solceller och energiklass A är projektet ett föredöme inom hållbar ombyggnation. Återbruk och cirkulära materialflöden är centrala för att skapa en varm och långsiktigt attraktiv miljö.

AMF Fastigheter har hittills lanserat två kontorsbyggnader i Marievik – båda blev snabbt fulltecknade. Urverket hyrdes snabbt ut till Alstom, och Ahlsell och WSP har tecknat avtal för Kakelhuset. Signalhuset är nästa byggnad att ta form i det nya Marievik – en plats där arbetsliv, stadsliv och vattenliv möts. Med kajbad, hotell, restauranger, ny livescen och kreativa mötesplatser växer en stadsdel fram med puls, variation och identitet.

Fakta:

Byggår: 1992 och 2027  
Arkitekter: DOM Borowski/BAU  
Byggbolag: Skanska  
Yta fastighet: 11 560 m²  
Yta kontorsplan: 115 till 1 520 m²  
Säljstart: september 2025  
Inflytt: Q2 2027 
Projektchef: Kenneth Öberg, AMF Fastigheter 
Uthyrningsansvarig: Johanna Gattberg, AMF Fastigheter