I Bromma, väster om Stockholms innerstad, har ett tidigare asfalterat parkeringsområde förvandlats till ett levande bostadskvarter – med hjälp av genomtänkta materialval, smart arkitektur och en stark känsla för platsen. Projektet, som utvecklats av Stockholmshem i samarbete med ÅWL Arkitekter, har resulterat i sex nya punkthus med totalt 96 yteffektiva hyreslägenheter. Ett centralt materialval i projektet är zink från Rheinzink.
Projektet Örtuglandet är ett förtätningsprojekt där parkeringsplatser och en mindre hyreslokal ersatts av ett nytt bostadskvarter, ett garage och en ny lokal. Resultatet binder skickligt ihop områdets olika byggnadstyper – från småhus till höghus – med sex fristående punkthus i fyra till sex våningar. Arkitekturen bygger på en gradvis stegring i skalan, där punkthusens höjd och fasadutformning skapar ett harmoniskt möte mellan villor och åttavåningshus.
Fasaderna kombinerar trä och zink – ett medvetet val för att skapa en varm och taktil känsla, särskilt i kontaktzoner som bottenvåningar och balkonger. För att skapa visuell variation har de högre husen försetts med varierande balkongplacering, medan de lägre husen har en mer strikt fasadkomposition.
– Vi ville arbeta med en kombination av naturmaterial. Då hittade vi Rheinzink som både hade en vacker kulör och bra egenskaper. Denna zinkplåt fungerar väl tillsammans med träpanelerna vi valt, tack vare sin mjukare karaktär och kulör, samtidigt som det passade in bland befintlig bebyggelse, säger Malin Pappila, arkitekt på ÅWL Arkitekter och fortsätter:
– Vi har gett fyravåningshusen en lugnare gestaltning med samma fönster- och balkongsättning på alla våningar. Vid sexvåningshusen har vi brutit ner skalan mer genom att skifta balkongplaceringen på varannan våning. Alla lägenheter är hörnlägenheter med utsikt åt två håll, och varje bostad har balkong eller uteplats, vilket ger dem både ljus och livskvalitet.
Zink och trä i samklang
Detaljarbetet har varit i fokus under hela projektet, med stor omsorg i utformningen. Detta har möjliggjorts tack vare ett nära samarbete med Rheinzink och ett engagerat plåtslageri i form av LW Sverige AB.
– Vi har lagt mycket omsorg om detaljerna, som omfattningar kring fönster och om takfoten. Det har varit roligt att jobba med zinken och Rheinzink har varit hjälpsamma i frågor och plåtdetaljlösningar. Samtidigt har plåtentreprenören gjort ett fantastiskt jobb, de har varit duktiga och innovativa, säger Malin Pappila.
Totalt har cirka 5000 zinkkassetter monterats, utöver omfattande detaljarbete runt fönster och dörrar.
– Det här projektet har inneburit flera projektspecifika lösningar. Vi har exempelvis två olika typer av fönsteravslutningar. Vissa fönster har omfattningar i zink bestående av upp till 18 olika plåtdetaljer – en riktig utmaning i både design och montering – medan andra har en enklare lösning som kombinerar plåt och panel, säger Artur Figurski och fortsätter:
– Vi jobbade mitt i vintern, vilket ställde höga krav på noggrannhet och uppvärmning av materialet, men det var värt det. Zinken är av mycket god kvalitet, så resultatet blev riktigt fint och kunden är nöjd.
Hållbarhet i fokus
Projektet har genomgående styrts av hållbarhetsmål enligt Byggvarubedömningen (BVB) och riktlinjer för Miljöbyggnad Silver – även om certifiering inte genomförts formellt. Rheinzinks produkter, som är naturligt långlivade och helt återvinningsbara, valdes med omsorg och föregicks av en noggrann analys av takavvattningens miljöpåverkan.
– Det fanns en oro kring zinkens miljöpåverkan, men tester visade att materialet fungerade mycket bra även ur hållbarhetssynpunkt. Förhoppningen är att det på sikt ska bli enklare att välja zink i miljöklassade projekt, säger Malin Pappila.
Att omvandla en oanvänd parkeringsyta till levande bostäder är ett tydligt exempel på hur smart stadsutveckling kan se ut.
– Det är väldigt tillfredsställande att få bidra till att skapa hyresrätter av hög kvalitet i Stockholm. Att förvandla en plats till något bättre – det är det som driver oss, avslutar Malin Pappila.
