Nu presenterar vi slutrapporter för två av Östersunds kommuns största byggprojekt i kommunens historia. Odensalaskolan har tagit emot sina första elever och Framtidens kommunhus är i drift med ett 30-tal verksamheter samlade under ett tak. Rapporterna visar både på vad vi fått ut av satsningarna och på de lärdomar vi tar med oss till framtida projekt.

Odensalaskolan – anpassad skolmiljö 

Odensalaskolan är en modern och tillgänglig skola för cirka 860 elever och 200 medarbetare. Miljön med ljusa, lugna färger, är skapad för att fungera bättre för elever med neuropsykiatriska funktionsnedsättningar (NPF).

Slutkostnaden landade på 428 miljoner kronor, jämfört med ursprungliga planen som var 292 miljoner kronor.  Rapporten visar att den största orsaken till kostnadsökningarna var tilläggsbeställningen om att bygget skulle inkludera lokaler för anpassade grundskolan. En jämförelse med andra skolbyggen i Sverige visar att kvadratmeterkostnaden för Odensalaskolan är låg.

Kommunhuset – nytt arbetssätt och återbruk 

Kommunhuset är i dag en gemensam arbetsplats för cirka 650 medarbetare från fem förvaltningar. När huset möblerades återbrukades 1 000 möbler och inredningsartiklar – i stället för att köpa nytt.

Projektet Framtidens kommunhus handlade inte bara om att bygga ett kommunhus, utan även om att införa ett aktivitetsbaserat arbetssätt i hela kommunen. För att följa upp arbetssättet pågår forskning i samarbete med Mittuniversitetet. Forskarna har redan publicerat flera uppmärksammade vetenskapliga artiklar från studien med helt ny forskning som visar på ny kunskap och positiva kopplingar till arbetssättet.

Ett medborgartorg gör det enklare att komma i kontakt med kommunen. Inflyttningen har också gjort det möjligt att säga upp externa hyresavtal. Totalt är 1 000 möbler återbrukade i det nya Kommunhuset.

Projektets slutkostnad landade på 320 miljoner kronor, jämfört med budgeterade 220 miljoner kronor. Orsakerna var bland annat sena beställningar och ändringar, pandemin och ökade materialpriser på grund av Ukrainakriget.

Erfarenheter till nästa projekt 

Rapporterna redovisar utmaningar – till exempel när det gäller planering och samordning.

– Vi har fått med oss viktiga lärdomar, till exempel kring styrning och beställningar, och om att byggnadens skick inte alltid motsvarar det man tror. Det är erfarenheter vi tar med oss till kommande projekt. Samtidigt är helhetsresultatet tydligt: vi har fått ett kommunhus som fungerar för verksamheten och som ger värde i vardagen, säger Hans Green, projektägare på Teknisk förvaltning. 

Rapporterna finns att läsa i sin helhet på ostersund.se.
Det finns även korta sammanfattningar för den som vill få en översikt. 

Länkar:
https://ostersund.se/edit/4.27d6fd041740f8d8cf7a704
[Rapport Odensalaskolan – sammanfattning] 

På bilden: Det nya Kommunhuset, som ligger i anslutning till Rådhuset.