Trots ett utmanande marknadsläge med lågkonjunktur och ökande vakanser i bostadssektorn är MKBs nybyggda lägenheter fortsatt fullt uthyrda. Genom långsiktig planering, kostnadseffektiv nyproduktion och ett tydligt fokus på rimliga hyror visar MKB att affärsmässighet och samhällsansvar kan gå hand i hand.

– Vi bygger för Malmöborna, inte för vakanser. Att vi lyckas kombinera prisrimliga hyror med hållbar nyproduktion är ett resultat av medvetna affärsmässiga beslut som gynnar både staden och våra kunder, säger Jonas Stark, affärsutvecklingschef på MKB.

Under de senaste två åren har MKB färdigställt 500 nya bostäder, vilket motsvarar en betydande andel av Malmös totala nyproduktion. Bolagets nyproducerade lägenheter har i genomsnitt hyror som ligger 10–15 procent under marknadssnittet i Malmö, vilket bidrar till hög efterfrågan och stabil uthyrning.

– Under 2025 har vi i snitt haft 100 sökande per nyproducerad lägenhet. Det är ett kvitto på att vår modell fungerar, fortsätter Jonas Stark, affärsutvecklingschef på MKB.

Bakom framgången ligger ett målmedvetet arbete de senaste fem åren med ett detaljfokus i optimeringen av produktionskostnader tillsammans med ett strategiskt arbete med markanskaffning. MKB bygger hyresrätter enligt bruksvärdesmodellen och har valt bort presumtionshyror, vilket bidrar till långsiktigt hållbara boendekostnader och även minskar vakansrisken.

Samtidigt följer MKB utvecklingen på bostadsmarknaden noggrant. MKB ser också tecken på att antalet sökande minskar något, men har fortsatt högre efterfrågan än genomsnittet i Malmö.

– Vi är ödmjuka inför att marknadsläget kan förändras. Just nu har vi princip inga vakanser varken i nyproduktion eller befintligt bestånd, men vi följer utvecklingen noga och anpassar oss efter Malmöbornas behov, avslutar Jonas Stark, affärsutvecklingschef på MKB.

MKBs nyproduktion får höga betyg i kundundersökningar. MKB har varit nominerade de tre senaste åren för ”Bästa nyproduktion” i undersökningar som utgår från hyresgästernas upplevda kvalitet. Två gånger av dessa har MKB vunnit i nationell konkurrens.