Text: Thomas Andersson

En genomgripande ombyggnad av gamla butikslokaler omvandlar Ica Kvantum till Ica Maxi i Gävlestadsdelen Brynäs.

– Vi bygger ett helt nytt Ica Maxi. Det enda som är kvar är i princip golv, väggar och yttertak, säger förvaltningschef Knud Lauridsen på byggherreombudet och fastighetsägaren Svenska Handelsfastigheter.

Ica Kvantums tidigare butikslokaler ligger i Fjällbackens handelscentrum, mot Gavleån i Gävles centrala stadsdel Brynäs.

De kommande ombyggda butikslokalerna för Ica Maxi utvecklas på samma fastighet som Ica Kvantums gamla butikslokaler i Fjällbacken.

Där det närmare bestämt är före detta byggvaruhuset K-Rautas tidigare butikslokaler på fastigheten i Fjällbacken som nu omvandlas till nya Ica Maxi.

– Vi gör om allt invändigt. Så att de får möjlighet att utöka från Ica Kvantum till Ica Maxi., förklarar Svenska Handelsfastigheters förvaltningschef Knud Lauridsen.

En med nya ytor och rumslösningar total omvandling av de gamla lokalerna som total- och byggentreprenören Kusbo Bygg & Entreprenad startade vintern 2025.

– Nya ytskikt och ytor kommer att resultera i en större och fräsigare butik. Sedan kommer också Apotek Hjärtat att flytta med och ligga där tillsammans med Ica Maxi. Som de brukar göra.

Att omvandla tidigare butiks- och lagerlokaler för byggvaror till nya butiksytor för livsmedel ställer en del extra krav på den här typen av ombyggnadsprojekt, konstaterar förvaltningschefen Knud Lauridsen.

– K-Rauta har ju haft en del kallytor och som nu blir varma ytor. Det är lite utmanande. På kallytorna som de haft måste vi påla grundläggning. För att staga upp betongplattan som ska gjutas i den delen Innan var där bara vanlig asfaltsbeläggning på mark. Och det är överlag dålig byggmark i den här delen av Gävle.

Ombyggnaden för Ica Maxi och Apotek Hjärtats nya butikslokaler i Fjällbackens handelscentrum i Gävle resulterar i utvidgade butiksytor från 4000 upp till sammanlagt 6500 kvadratmeter. Nya butiksytor som ska stå färdiga att tas i bruk i våren 2026.

Bild: Visit Gävle

FAKTA I KORTHET:

Tidplan: februari 2025–mars/april 2026

Byggherre: HF Gävle Sörby AB

Totalentreprenör: Kusbo Bygg & Entreprenad AB

Arkitekt: Maxim Arkitekter AB

Kostnad: 80 Mkr