Storstadens Entreprenad har fått uppdraget att genomföra en omfattande totalrenovering av kontorsdelen i fastigheten Ladugårdsgrinden 18 – ett helt kvarter vid Stureplan i Stockholm. Fastigheten ägs av Afa Fastigheter och rymmer i dag både kontorsytor och Hotell Anglais.
Projektet markerar starten på ett nytt samarbete mellan parterna. Projektet, STPLN8, omfattar cirka 5 500 kvadratmeter kontorsyta som uppgraderas från 1990-talsstandard till flexibla, effektiva och moderna arbetsmiljöer.
Renoveringen inkluderar bland annat helt nya installationer, byte av tak, fönster- och fasadrenoveringar samt nya entréer och toaletter på varje våningsplan. Lokalerna utvecklas dessutom för att kunna anpassas efter framtida hyresgästers behov.
– Vi är otroligt glada över att få vara med och skapa en modern kontorsprodukt i ett av Stockholms mest attraktiva lägen. Det här är ett komplext projekt med höga krav – vilket rimmar väl med den typ av projekt vi gärna tar oss an. Vi har haft en väldigt fin dialog med Afa Fastigheter från start och ser verkligen fram emot att genomföra det här tillsammans, säger Joakim Sahlsten, arbetschef och grundare av Storstadens Entreprenad.
Särskilda utmaningar finns i projektets centrala läge mitt i stadens mest intensiva rörelseflöden, och i att Hotell Anglais är i full drift under hela genomförandet.
Här krävs noggrann planering, tät kommunikation och stor hänsyn. Exempelvis måste den digitala reklamskärmen på fasaden vara i kontinuerlig funktion och får inte täckas eller släckas.
– Storstadens har visat prov på lyhördhet, tydlig kommunikation och en förmåga att hantera komplexa förutsättningar. Det här projektet är en viktig del i vår långsiktiga förvaltning och utveckling av Ladugårdsgrinden 18 – vi ser fram emot att kunna erbjuda framtida hyresgäster toppmoderna lokaler i en anrik och attraktiv miljö, säger Emma Nordström, projektledare på Afa Fastigheter.
Renoveringsarbetet inleds under våren 2025 och den första konstorshyresgästen, MAQS Advokatbyrå, flyttar in hösten 2026. STPLN8 kommer att uppfylla kriterierna för Miljöbyggnad 4.0 Ombyggnad Silver.
