Ekeblad Bostad kliver tillsammans med Bonava in i rollen som ankarbyggaktörer i det nya stadsutvecklingsprojektet Hertsöheden i Luleå – ett samarbete med Luleå kommun som syftar till att forma framtidens hållbara bostadsmiljöer.

– Vi ser fram emot att tillsammans med Luleå kommun och Bonava skapa ett bostadsområde där människor i olika skeden av livet kan finna sitt hem. Det är ett spännande samarbete där vi får möjlighet att bidra med vår expertis redan i den tidiga planeringsfasen, säger Peter Martti, Projektledare och Partner på Ekeblad Bostad.

Hertsöheden är utpekat som Luleå kommuns nästa större bostadsområdessatsning med blandade bostadstyper för upp till 4 000 invånare, på ett drygt 100 hektar stort område. Området är strategiskt beläget cirka fem kilometer öster om Luleå centrum, mellan Luleå Industripark och Luleå Tekniska Universitet. Den första delen av Hertsöheden omfattar ett cirka 65 hektar stort område, där omkring 650 bostäder planeras i en blandning av villor, radhus, kedjehus, parhus och flerbostadshus.

Som ankarbyggaktörer kommer Ekeblad Bostad och Bonava att bidra med sin kompetens under framtagandet av detaljplanen, med fokus på teknisk och ekonomisk genomförbarhet samt hållbar stadsutveckling. Projektets målgrupper inkluderar barnfamiljer, yngre hushåll och seniora köpare. Den breda målgruppen ställer krav på både funktion och gestaltning, något som blir centralt i det pågående skissarbetet.

Ekeblad Bostad planerar för radhus, parhus och fyrbohus i storlekar mellan 85 och 120 kvadratmeter, samtliga i bostadsrättsform. Bostäderna utformas med flexibel planering och en enhetlig arkitekturidé.

Planarbetet pågår i nära samverkan mellan Ekeblad Bostad, Bonava och Luleå kommun, med målsättningen att ha en lagakraftvunnen detaljplan redan under det första kvartalet 2026. Kommunen har tagit fram ett gestaltningsprogram med riktlinjer för kvartersstruktur, grönområden och bebyggelsens småskalighet, vilket nu vidareutvecklas i det gemensamma skissarbetet.

Planeringen är i full gång och mer information kommer att presenteras i takt med att projektet utvecklas. Ekeblad Bostad ser fram emot att bidra till utvecklingen av Luleås bostadssatsning tillsammans med Bonava och Luleå kommun.