Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) kan nu meddela att byggnationen av det efterlängtade bostadsprojektet Kanalgårdarna i Södra Råbylund startas. Tillsammans med Nimab Entreprenad AB utvecklar LKF ett modernt och hållbart bostadsområde med 166 nya hyresrätter för att möta Lunds växande bostadsbehov.

Byggstarten är planerad till sensommaren 2025 och inflyttning sker under 2028.

– Kanalgårdarna är ett viktigt steg i vår strategi att bygga hållbara och inkluderande hem i Lund. Genom att kombinera klimatsmarta byggmetoder med trivsamma bostadsmiljöer skapar vi långsiktiga värden för våra hyresgäster och för staden. Vi ser fram emot att påbörja byggnationen och skapa fler hem åt ett växande Lund, säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF.

Om Kanalgårdarna

Projektet omfattar 154 hyreslägenheter i storlekar från 1 till 5 rum och kök, fördelade på sju hus. Därutöver byggs 12 servicelägenheter (LSS) för att möta behoven hos personer med särskilda behov.

Bostäderna är ritade av Möller Arkitekter och har fokus på funktionalitet, yteffektivitet och hållbarhet. Genom smarta planlösningar kan lägenheterna erbjuda hög boendekvalitet till en rimlig hyra, samtidigt som energiförbrukningen minimeras.

Hållbart byggande med klimatneutralitet i fokus

Kanalgårdarna är en del av LKFs långsiktiga arbete för att skapa klimatneutrala bostäder. Projektet kommer att ha solceller, energieffektiva byggmaterial och insamling av regnvatten till bevattning av utemiljöerna för att minimera miljöpåverkan. Dessutom kommer en bilpool och lådcykelpool att finnas tillgängliga för hyresgästerna, vilket stödjer ett mer hållbart resande.

– Vi försöker alltid att minska klimatavtrycket i våra byggprojekt, kravet för Kanalgårdarna är max 200 Co2e/kvm BTA. I Kanalgårdarna har vi arbetat mycket med hållbara material för att minimera koldioxidutsläppen, säger Diana Paunovic, byggprojektledare LKF.

En inkluderande och levande stadsdel

Kanalgårdarna byggs i ett strategiskt läge i Södra Råbylund, där flera aktörer utvecklar bostäder för att möta den växande efterfrågan. Med närhet till service, handel och grönområden skapas en levande stadsdel där gemenskap och trivsel står i centrum.

Utemiljöerna planeras för att främja sociala möten mellan generationer, med lekområden och gröna gemensamhetsytor. Genom att erbjuda ett mobilitetshus för parkering av bilar och cyklar, har vi möjlighet att maximera ytorna av bilfria och sociala innergårdar.

Fakta om projektet:

Antal bostäder: 154 hyreslägenheter (1-5 rok) + 12 LSS-lägenheter

Bilpool: 3 fordon

Cykelpool: Lådcyklar och elcyklar

Mobilitetshus: 77 bilplatser

Cykelplatser: 324

Solceller på tak och ”gröna tak” på komplementbyggnader

Byggstart: Sensommar 2025

Inflyttning: Etapp 1 mars 2028 och etapp 2 juni 2028

Arkitekt: Möller Arkitekter AB

Landskapsarkitekt: Kamoma Landskap AB

Totalentreprenör: Nimab Entreprenad AB