Entreprenadavdelningen startades på Tumleheds Bygg, Rotundagruppens byggföretag I Göteborg, för ett år sedan – och nu är det första stora uppdraget genomfört. Här berättar projektchefen Mikael Svantesson mer om projektet Brf Bårhult i Landvetter.

Tumleheds Bygg har över 25 års erfarenhet inom byggbranschen och är väletablerade i Göteborgsregionen. Företaget har traditionellt varit känt för sin snabbfotade och flexibla byggservice, särskilt inom försäkringsärenden, men har på senare tid också börjat ta sig an större projekt.

Mikael Svantesson, med erfarenhet från kalkylarbete, platschef- och projektledarroller, fick i uppdrag att utveckla en entreprenadgren.

– För mig var det här en drömutmaning, och utvecklingen har gått snabbt. Brf Bårhult, vårt första stora entreprenaduppdrag, började nästan direkt efter att jag kom in på Tumleheds bygg, berättar Mikael.

Återuppbyggnad med precision

Brf Bårhult, en industrifastighet i Landvetter med 13 verksamhetslokaler, drabbades av en omfattande brand den 28 november 2023. Tumleheds Bygg vann anbudet för att återställa byggnaden.

– Vi kunde inte ha drömt om en bättre start. Men principen är densamma oavsett om projektet är stort eller litet: vi sätter alltid kvalitet, service och kommunikation främst.

Allt enligt plan

Tumleheds Bygg var totalentreprenör för projektet och arbetade i ett team där Mikael Svantesson var projektchef och Viktor Purje arbetsledare samt ledande montör. Snickarna på plats bestod av både egen personal och underentreprenörer.

– Vi har drivit projektet själva från start till mål och visat att Tumleheds bygg har de resurser och kontakter som krävs. Tekniskt sett skiljer sig inte entreprenad från våra andra uppdrag, men skalan är större och arbetet kräver mer noggrann uppföljning mot prognos och tidplan, förklarar Mikael.

Projektet påbörjades under sommaren 2024 och slutfördes i januari 2025. Och att prognosen för Brf Bårhult höll hela vägen råder det inga tvivel om.

– Att återskapa en exakt likadan byggnad är alltid en utmaning, men Brf Bårhult har varit ett nästan smärtfritt projekt för oss. Tidplan och prognos höll från början till slut. Väderförhållandena på västkusten innebär ofta justeringar och motgångar, men vi har haft tur – ingen snö att tala om. Dessutom hade vi kalkylerat för alla tänkbara scenarion, vilket gjorde hela projektet smidigare.

Samarbete med Stångebro Bygg

Mikael berättar också om det nära samarbetet med Fredrik Engvall från Stångebro Bygg, Rotundagruppens byggföretag i Linköping, som bidrog med värdefull erfarenhet under den inledande projekteringsfasen.

– När vi vann projektet ville jag gärna ha med en erfaren projekteringsledare i teamet. Fredrik Engvall från Stångebro Bygg, som är väl förtrogen med industribyggnationer, ställde gärna upp. Vi jobbade bra ihop, och jag är väldigt positiv till de samverkansmöjligheter mellan systerföretagen som Rotundagruppen innebär. Det har verkligen varit ett stöd.

Ett positivt resultat

Besiktningen av Brf Bårhult gick igenom med endast mindre anmärkningar. Projektet slutfördes både i tid och utan några större extrakostnader, vilket Mikael tillskriver den goda dialogen och samarbetet med beställaren processen igenom.

– I industriområdet Bårhult finns många verksamheter, och vid stora leveranser hade vi kunnat störa varandra. Men den öppna kommunikationen har gjort att vi har löst allt på ett smidigt sätt för alla parter. En trevlig bonus är att vi nu också genomför lokalanpassningar för de olika verksamheterna i fastigheten. Ett bra exempel på hur stora och små uppdrag går hand i hand.

En milstolpe som ger mersmak

Så vad innebär då projektet Brf Bårhult för Tumleheds Bygg framåt? En hel del, om du frågar Mikael Svantesson.

– Vi har fått värdefull erfarenhet och en rejäl skjuts framåt. Nu har vi dessutom en stark referens att visa upp inför kommande anbud. Och vi har bevisat att vi klarar av den här typen av projekt med bravur. Vår entreprenadavdelning är inte bara på gång, den är nu etablerad och fullt verksam, avslutar han.

Bilder: Tumleheds Bygg