Text: Thomas Andersson
I Luleås handels- och industriområde Storheden uppför fastighetsägaren och byggherren Werkstaden en verksamhetsbyggnad för den kommande hyresgästen Däckia.
– Ett däckhotell och verkstad för både person- och lastbilar, förklarar vd Andreas Ohlson, Werkstaden.
Storheden ligger vid E4:an och Riksväg 97 norrut mot Gammelstad och är Luleås största och viktigaste handels- och industriområde.
– Vi köpte den sista oexploaterade tomten på Storheden för cirka tre år sedan. Sammanlagt 20 000 kvadratmeter och på 5 000 tusen kvadrat kommer Däckia att ligga, berättar byggherren Werkstadens vd Andreas Ohlson.
Hyresgästen Däckias byggnad uppförs av total- och byggentreprenören Lenk Projekt med en ”traditionell stålbalkskonstruktion”.
– En lokal byggare som vi har byggt med innan och som vi tycker är väldigt duktig, tillägger Andreas Ohlsson.
Den nya hemvisten för Däckias verkstad och däckhotell blir en enplansbyggnad med ett mindre entresol. Det vill säga en extra våning inom en del av enplansbyggnadens generösa rumshöjd. Fasaden byggs upp med hjälp av sandwichelement.
– Du kan säga att det här blir en sorts ”flagship store” för Däckia. Som har legat på Storheden innan, men i mindre lokaler, och nu flyttar in i en rejäl anläggning.
Byggprojektet på Krossvägen i Storheden startade sensommaren 2024.
– Nu har vi kommit halvvägs och det ska stå klart ungefär till sommaren. Det har varit en ganska mild höst, så det har gått mycket bra, fortsätter Andreas Ohlson.
Däckias blivande hyresvärd och fastighetsägare Werkstaden Fastigheter, med huvudkontor i Kalmar, bygger och hyr ut industrilokaler åt företagare runt om i Sveriges tillväxtregioner.
Däckia, med huvudkontor i Kista, ägs av däcktillverkaren Pirelli. Det är med drygt 60 egna verkstäder och däckhotell plus ett 50-tal franchiseverkstäder en av Sveriges största däckservicekedjor.
Total- och byggentreprenören Lenk Projekt är ett norrbottniskt byggföretag med huvudkontor på Kungsgatan i Luleå och verksamhet över hela Norrland.
PÅ bilden: Däckias nybyggnad i Storheden i Luleå är en enplansbyggnad med stålbalkskonstruktion och entresol för verkstad och däckhotell
Bild: Werkstaden Fastigheter
FAKTA
Tidplan: augusti 2024–maj 2025
Byggherre: Werkstaden Luleå AB
Totalentreprenör: Lenk Projekt AB
Kostnad: 35-50 Mkr