Text: Thomas Andersson
I miljonprogramsområdet Ryd i Linköping planerar fastighetsägaren och byggherren Stångåstaden en omfattande ROT-renovering. I en första försöksetapp projekteras och inventeras för en första produktionsfas med start hösten 2025.
Stadsdelen och miljonprogrammet Ryd i Linköping uppfördes på 1960-talet och är nu i stort behov av renovering. Ett genomgripande ROT- och renoveringsprojekt som inbegriper 26 huskroppar med sammanlagt 240 lägenheter och som beräknas pågå fram till mitten av 2030-talet.
På uppdrag av Stångåstaden har totalentreprenören Svenska Entreprenad och Förvaltningsaktiebolag, SEFAB, inlett projektet med inventering och projektering av 6 huskroppar i Ryd med totalt 48 lägenheter.
– Nu håller vi på med projektering och miljöinventering för att fastställa vad vi ska göra. Vad Stångåstaden vill få gjort med de medel de vill satsa. Om allt känns bra för Stångåstaden är tanken att gå vidare till nästa fas. Och det är ju produktionsfasen, rapporterar SEFAB:s arbetsledare Elin Thydén.
– Det handlar ju om ett klassiskt ROT-jobb. Där du går in och gör stammar, el, badrum och kök. Vi ska även dränera husen och jobbar för att byta tak. Från ett inåt lutande tak till ett sadeltak
SEFAB:s arbetsledare räknar med att produktionsfasen troligen inleds hösten 2025.
– Det har blivit förseningar med tanke på läget i världen. På grund av det har generellt väldigt många beställare dragit öronen åt sig och inte velat gå vidare. Sedan har det väl funnits en målbild som visat sig vara lite för kostsam för vad man har för medel att lägga ned på projektet. Det har också gjort att det omarbetats lite grand.
Vad ser du som den största utmaningen i renoveringsprogrammet för Linköpings miljonprogram Ryd.
– Det är alltid utmanande att komma hem till människor i deras hem och att de ska flytta ut till evakueringsbostad. Och förstås att vi ska leverera i tid och att de ska bli nöjda med en bra upplyftning av lägenheterna, avslutar SEFAB:s arbetsledare Elin Thydén.
SEFAB med huvudkontor i Norrköping grundades 1997 och har idag cirka 100 anställda. Ett regionalt byggföretag som utför nyproduktion, om- och tillbyggnader samt ROT- projekt på en marknad från Småland upp till Stockholmsområdet.
BILD: Svenska Entreprenad & Förvaltningsaktiebolag
FAKTA:
Tidplan: december 2024-december 2026
Byggherre: AB Stångåstaden
Totalentreprenör: Svenska Entreprenad & Förvaltningsaktiebolag
Arkitekt: Argly Sverige AB
Kostnad: 320 mkr
