Text: Thomas Andersson
På uppdrag av Micasa Fastigheter och i samverkansform renoverar och utför totalentreprenören Skanska stambyte på ett seniorboende på Reimersholme i Stockholm. Uppdraget inbegriper även renovering av ett vård- och behandlingsboende.
– Vi har börjat med att resa byggställningar och bila ut badrummen, säger Skanskas projektchef Göran Engberg.
Seniorbostäderna, som ligger längst ut på Reimersudde i Stockholm, byggdes 1980 och är nu i behov av renovering.
Totalentreprenören Skanska utför därför sedan renoveringsstarten i oktober 2024 stambyte och fönsterbyten samt iordningställer nya badrum. Lägg till installation av moderniserad el och ventilation.
– Det blir FTX-ventilation, så vi ska bygga fyra nya fläktrum på taket. Sedan blir det lite ytskiktsrenovering. Utvändiga terrasser behöver läggas om med tätskikt och så vidare, tillägger projektchef Göran Engberg, Skanska.
Det blir även nya yttertak samt renoverade garage.
Renoveringsprojektet inbegriper sammanlagt sex punkthus – varav tre är sammanlänkade huskroppar – med totalt 180 lägenheter.
Den första nu påbörjade renoveringsetappen med sina tre hus, och av byggherren Micasa Fastigheter evakuerade lägenheter, har flutit på planenligt, konstaterar Göran Engberg.
– Men det är ju ett äldreboende och lite speciellt när det gäller tredje man. Du får kanske vara lite extra försiktig.
Den första renoveringsetappen beräknas pågå fram till maj månad 2026.
– Sedan går vi över i etapp 2, som ska vara klar i november 2027.
Renoveringen betyder att de sex punkthusens livslängd förlängs. Detta genom hållbara åtgärder med sikte på energieffektivisering och återbruk.
Husen kommer att utrustas med solceller.
En nyinstallerad och uppdaterad ventilation resulterar också i en för de boende förbättrad inomhusmiljö.
En viktig del i renoveringen är satsningen på återbruk. Tanken är att återanvända så mycket material som möjligt. Exempelvis sådant som köksinredning, garderober, badrumsskåp och porslin i badrum.
SKANSKA
Tidplan: oktober 2024–november 2027
Byggherre: Micasa Fastigheter i Stockholm AB
Totalentreprenör: Skanska Direkt AB
Puts, mur och fasad: CASAB Fasad & Bygg AB.
Kostnad: 275 Mkr
