De kallar det för Umeås nya och hållbara område – Balticgruppens projekt Östra Station. Här planeras för fastigheter som rymmer kontor, service, bostäder och mötesplatser. Kontorshuset är certifierat Miljöbyggnad Guld och bostadshuset Miljöbyggnad Silver.

Östra Station består av tre etapper och den första håller nu på att färdigställas. Utöver de fastigheter som innefattar kontor, service, bostäder och mötesplatser planerar man för lösningar inom hållbara kommunikationer och vill fortsätta stärka områdets betydelsefulla roll som nod inom hållbart resande.

Den geografiska närheten till sjukhuset, de båda universiteten och utvecklingsområdet Ön gör att Östra Station anses bli en vital funktion i Umeås utökade stadskärna.

–I etapp 1 bygger vi totalt cirka 25 000 kvadratmeter innehållande 78 bostadsrätter, livsmedelsbutik, frisörsalong, restaurang, gym och cirka 8 500 kvadratmeter kontorslokaler fördelat på fem olika kontorshyresgäster. Kontorshusets åtta översta våningar är byggda med trästomme, berättar Robert Wennberg, projektledare på Balticgruppen.

Tusentals människor passerar dagligen

Och det verkar som om platsen är strategiskt vald med tanke på genomströmningen av människor.

– Östra Station är en plats där tusentals människor passerar dagligen. Universitetsstaden inrymmer Norrlands största arbetsplatsområde där cirka 12 000 personer arbetar varje dag och de kontorslokaler vi byggt och planerar att bygga vid Östra Station ska rymma ytterligare 1 000 – 1500 personer.

Han menar att Östra Station ger området liv, trygghet och puls.

– Tidigare var området en stor grusbelagd parkeringsyta som kunde kännas både otrygg och tråkig.

Hållbarhet i fokus

Ambitionsnivån gällande hållbarheten i projektet är hög.

– Allt ifrån trygghetsskapande, sunda materialval, begränsade klimatutsläpp och mycket annat är viktiga frågor för oss. Kontorshuset är certifierat Miljöbyggnad Guld och bostadshuset Miljöbyggnad Silver, säger Robert Wennberg.

Kontorshuset i Östra Stations område är ett av Sveriges högsta kontorshus byggt med trästomme, huset är också ett nytt landmärke i Umeå.

Robert Wennberg välkomnar den nyfikne att komma till platsen för att se det färdiga resultatet.

– Vi är nu snart helt klara med den första etappen, sista hyresgästen får tillträde den 2 december, avslutar han.

Fakta:

Tidsplan: Januari 2022 – december 2024

Beställare: Balticgruppen AB

Generalentreprenör: NCC Building Sverige

Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB

Byggkostnad: ca 750 Mkr