Den ikoniska fastigheten på Strandvejen 14 i Aalborg, som tidigare inhyste tobaksfabriken och nu senast Aalborg Universitet, har nu totalrenoverats och byggts om till 65 hyresfastigheter i nya ObelHus. Renoveringsprojektet, som C.W.
Obel Ejendomme står bakom och kan som den första på Jylland skryta med att vara Svanenmärkt.
– Svanen ställer krav som säkerställer låg energiförbrukning och ett bra inomhusklimat och materialen är noggrant kontrollerade – förutom spik och skruv är praktiskt taget allt Svanenmärkt, säger Michael W. Henriksen, avdelningschef på C.W. Obel Properties i Aalborg, och fortsätter:
– Vi har skapat en spännande fastighet där den gamla fabrikens själ förs vidare i moderna lägenheter. Vi har bevarat den ursprungliga konstruktionen och gjort stilistiska val utifrån byggnadens unika karaktär. Samtidigt har vi säkerställt en minskad miljöpåverkan med minimerad energiförbrukning och genomtänkta materialval.
I ObelHus används bland annat återvunnet glas för isolering och fasaderna är gjorda utan skadliga biocider. Fastigheten har även ventilation med värmeåtervinning, vilket minskar värmeförbrukningen och främjar ett bra inomhusklimat.
Otypiska lägenheter med högt i tak
Renoveringen av fastigheten, som ursprungligen byggdes 1936, har genomförts i samarbete med HP Byg, C.F. Møller Architects och ingenjörsfirman Brix & Kamp. Byggnadens ursprungliga betongkonstruktion, den ikoniska trappan och en imponerande takhöjd, tillsammans med fasadens igenkännliga uttryck, har gjort renoveringen till ett särskilt spännande projekt att arbeta med.
– Det är så vettigt att förvandla tidigare gamla byggnader till att få nya funktioner, och arkitekten och kunglig byggnadsinspektör Preben Hansen, som på sin tid ritade tobaksfabriken, har gjort det möjligt. Det är ett väldigt enkelt hus, som har varit jättebra att jobba med eftersom det har blivit framtidssäkrat, säger Søren Tortzen, som är avdelningschef på C.F. Møller i Aalborg, och fortsätter:
– Byggnadens huvudkonstruktion är ett rutnät av pelare och balkar, så inuti finns inga bärande väggar. Därför har vi kunnat ta ner alla ljusa väggar och bygga nytt invändigt samtidigt som det estetiska uttrycket har bevarats och gett oss möjlighet att skapa några alldeles unika hem, med stor rymd och fint ljus.
– Det råder ingen tvekan om att vi har skapat några bostäder med helt andra kvaliteter än vad vi annars ser på marknaden i Aalborg. Det är mycket högt i tak – på vissa ställen upp till 3,5 meter, och det speciella skjultaket ger ett perfekt ljusinsläpp. Samtidigt kan man se och ana den gamla industribyggnaden genomgående, tillägger Michael W. Henriksen och berättar att över 600 redan finns på intresselistan för de 65 nya bostäderna.
