Byggnadsnämnden I UMEÅ har godkänt detaljplanen för Obbola 22:60 m.fl., som möjliggör utvecklingen av ett nytt bostadsområde i södra Obbola. Planområdet ligger väster om Byvägen, ovanför fiskeläget vid Byviken och sträcker sig delvis över tidigare obebyggd skogsmark.

– Det här är ett viktigt steg för att kunna möta det växande behovet av bostäder i Obbola. Planen skapar möjlighet för en variation av bostadstyper samtidigt som den tar hänsyn till den befintliga bebyggelsen och områdets karaktär, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.

Detaljplanen medger att cirka 60 tomter kan styckas av för en blandning av villor, radhus, kedjehus och mindre flerfamiljshus. Inom vissa delar av området finns även möjlighet att bedriva mindre, ej störande verksamheter i anslutning till bostäderna. Exempel på sådana verksamheter kan vara serviceföretag, el- eller byggföretag, eller hushållsnära tjänster, vilket ger boende en chans att kombinera hem och arbete på samma plats.

Planens utformning tillåter bostadsbyggnader i två våningar med nockhöjder på 8–10 meter och sadeltak. För att skapa en sammanhållen bebyggelse som passar in i området har restriktioner gällande volym, placering och utformning införts.

– Planen har tagits fram med omsorg för både nuvarande och framtida utveckling i området. Genom att planera för gatukopplingar i nord-sydlig riktning möjliggör vi också framtida expansioner, säger Robert Axebro, vice ordförande i byggnadsnämnden.

Planen går nu vidare till kommunfullmäktige för slutgiltigt antagande i november.