OBOS utökar sin närvaro i Stockholm genom att planera för byggandet av cirka 190 nya lägenheter i Aspudden. Efter framgången med Stadsljus i Norra Djurgårdsstaden fortsätter bolaget att spela en avgörande roll i utvecklingen av Stockholms framtida bostadsmarknad. Byggstart väntas under 2026, förutsatt att detaljplanen vinner laga kraft.
Sedan flera år tillbaka finns planer på ett nytt stadskvarter, precis intill det lilla torget vid Aspuddens tunnelbanestation. Bostadsutvecklarna Resona och The Other Group (TOG) har tillsammans drivit fram detaljplanen för området.
Nu står det klart att OBOS tecknat avtal om förvärv av TOG:s halva av projektet. Överenskommen köpeskilling baseras på ett underliggande fastighetsvärde motsvarande 18 000 kronor kvadratmeter ljus BTA bostad och 4 000 kronor kvadratmeter ljus BTA lokal.
Inom ramen för projektet planeras två nya hästskoformade kvarter med cirka 190 lägenheter och lokaler i bottenplan. OBOS och Resona kommer att ta stor hänsyn till det unika läget och har höga ambitioner för såväl omkringliggande miljö som arkitektonisk kvalitet.
– Det är fantastiskt roligt att vi får möjlighet att utveckla Aspudden tillsammans med Resona. Redan idag är det ett attraktivt område med småstadskaraktär, närhet till såväl bad som restauranger och Stockholms centrum. Nu kommer vi dessutom bidra med nyproducerade bostäder i varierade storlekar. Här kommer både singelhushåll och barnfamiljer att trivas, säger Sofia Ljungdahl, vd OBOS Nya Hem.
Trots byggbranschens många utmaningar fortsätter OBOS att investera för framtiden i syfte att förse medlemmar och kunder med fler bostäder i attraktiva lägen. Ett prioriterat mål är att sänka trösklarna till bostadsmarknaden i framför allt huvudstäderna. Därför kommer 20 procent av bostäderna i Aspudden att erbjudas med OBOS Deläga, där köparen äger minst halva bostaden – och OBOS resten.
– Med OBOS Deläga behöver köparen bara låna till halva bostaden, därmed halveras också kravet på kontantinsats. OBOS Deläga kan därför vara ett tryggt alternativ för den som är förstagångsköpare, behöver köpa större eller saknar någon att dela köpet med, fortsätter Sofia Ljungdahl.
Detaljplanen är antagen och parterna väntar nu på att den ska vinna laga kraft. Därefter kan arbetet med projektet sätta igång på allvar.
