Tillträdet för de boende i BRF Byggemenskapen Ärlan markerar en milstolpe för Inobis arbete med projektet och för vårt arbete med byggemenskaper i Sverige. Tack vare ett gott och ihärdigt samarbete inom byggemenskapen kan man idag gratulera varandra till ett väl genomfört projekt, ett unikt hus och en komplett genomförd byggemenskap i Göteborg, från ax till limpa.
Ärlan har varit ett roligt och lärorikt projekt att arbeta med för Inobi. Samarbetet med övriga medlemmar i byggemenskapen har resulterat i en hållbar byggnad med stora boendekvaliteter.
Byggemenskapen erbjuder ett modernt och klimatsmart boende för sina engagerade medlemmar, med generösa gemensamhetsutrymmen, sunda material, solceller på taket och en låg energiförbrukning.
Huset innehåller en blandning av små och stora lägenheter samt utrymmen som bland annat gemensamhetslokal och cykelförråd med servicestation. Husets placering i suterräng ger lägenheter en trappa upp från gatuplanet såväl balkonger i väster som uteplatser mot naturen i öster.
Högst upp är det extra höga rumshöjder under takstolarna. Läget högt uppe på Gråberget ger, i synnerhet från de översta våningsplanen, utsikt långt ut över staden.
– Huset på Ärlegatan är utformat för att ta vara på platsens unika karaktär. Klippnaturen, ekarna och utsikten över hamnen skapar stora kvaliteter för de boende, liksom alla gemensamma mötesplatser ute och inne, säger Fredrik Rosenhall, Arkitekt Inobi
Fasaderna består av värmebehandlad och infärgad träpanel, ett material som även återkommer på balkonggavlarna vilket ger byggnaden en särpräglad karaktär.
Utvecklingen av byggemenskapen Ärlan är ett fint exempel på Inobis arbete med projektutveckling i egen regi. Projektet är en utveckling av en markanvisning som Inobi erhöll redan 2013. Utvecklingen av detaljplanen skedde därefter i tätt samarbete med Stadsbyggnadskontoret och Göteborgs stad. Sedan 2017 har privatpersoner som nu tillträder som boende tillsammans med Inobi ansvarat för projektets framdrift. 2020 anslöt även BJC Group som medlem i byggemenskapen vilket varit avgörande för genomförandet.
I Inobis arbete med projekt i egen regi ställs vi inför alla de utmaningar och svåra beslut som våra beställare vanligtvis möter. Det har gett oss en enorm kompetensutveckling, och en viss ödmjukhet. Att vara projektens beställare innebär helt andra uppgifter än att bara vara projektets arkitekt. För kontoret innebär det viktiga ansvar kring projektledning, finansiering och byggnadsekonomi.
– Det finns en stor potential för arkitekter att ta ansvar i fler faser i byggprocessen, och den potentialen ligger helt i linje med Inobis affärsidé och värdegrund, säger Magnus Pettersson, VD Inobi.