Grönbo har uppfört uppfört med 57 exklusiva bostadsrätter på området Karlgård.
Det var i november 2018 som Grönbo AB satte igång bygget Husen har byggs i etapper och första inflyttningen var våren 2019.
Även stråken i området på Karlgård har utvecklats och förbättras. Både för gående och cyklister för att skapa ett attraktivt och tryggt området för boende. Bland annat har västra delen av Krukmakargatan byggts om till gång- och cykelväg.
Grönbos filosofi är att bygga så miljövänligt som möjligt, och därför har materialvalen varit präglade av ett grönt tänk – som varken kompromissar med brand- eller ljudkrav.
De nya husen har därför byggts med trästomme, som sedan kompletterats med fibergips och fibercement från varumärkena fermacell och James Hardie.
Ett system som möter kraven
Tillsammans med Grönbo har leverantörer som bland annat James Hardie Sweden, med varumärkena James Hardie och fermacell, varit med och utvecklat ett byggsystem som ska ligga till grund för Grönbos framtida byggprojekt.
Detta byggsystem inkluderar en kombination av trä och fibergips. På Södra Karlgård har husen byggts med en husstomme av trä. Stommen har kompletterats med 6000 m2 fasadskivor av fibercement. Man har även lagt till 45 000 m2 fibergips till innerväggar, skiljeväggar och innertak.
Anders Eriksson, delägare i Grönbo AB, berättar:
– Vi bygger i trä så mycket det går, men som det ser ut idag så behöver trä kompletteras med andra typer av material för att klara kraven kring ljud, brand och statik. Att klara ljudkraven i trähus är en av de allra svåraste uppgifterna när man bygge. Vi har kunnat lösa detta samt brandfrågan här på Södra Karlgård mycket tack vare produkter från fermacell och James Hardie.
Positiva egenskaper i en enda skiva
Miljöaspekten blir allt viktigare när man bygger och det är något som inte har undgått James Hardie Sweden. Bland annat har en ny rapport från NIRAS visat hur produktionen av fermacell-produkter har en lägre påverkan på miljön jämfört med dess konkurrenters likvärdiga material.
Thomas Åberg, Technical Key Account prefab housing/OEM hos James Hardie Sweden, berättar:
– Vi vet att Grönbos huvudfokus är att bygga grönt. Att påverka miljön så lite som möjligt och skapa giftfria hem, och att trä är ett bra alternativ för detta är ingen nyhet. Men våra produkter passar i miljövänliga projekt. Vår produktion utleder minst CO2 per kvadratmeter av de 22 produkter som undersöktes i vår produktklass. Våra skivor passar perfekt till trä, dels från ett miljöperspektiv men även när man pratar om effektivitet. Detta då man kan montera fibergips med klammer och spik, vilket gör montaget mycket snabbare jämfört med skruvar och sparar både tid och pengar.
Thomas Åberg fortsätter:
– Men den största fördelen med fibergips är egentligen att du hittar alla positiva egenskaper i en enda skiva. Normalt måste man använda olika material för att uppnå samma sak som vi kan göra med en skiva, i och med att du kan använda en skiva för alla applikationer. Vi har totallösningar för kunden, utifrån och in i byggnaden, och kan vara en totalleverantör när det gäller skivmaterial. Resultatet här på Södra Karlgård var fem moderna och stabila hus, som inte bara möter alla krav utan även förskönar området med sin fina design. Vi är nöjda och hoppas så klart att även de som nu flyttar in kommer att bli detsamma.
Digitalisering leder till effektivisering
Samtidigt som företagets fokus läggs på miljön, är effektivitet en viktig del i deras framgångssaga.
Anders Eriksson avslutar:
– På Grönbo håller vi ner våra priser genom att hålla effektiviteten uppe så mycket som möjligt. Detta gör vi genom att sträva efter att vara de mest digitala på marknaden. Vi arbetar med 3D-datamodeller där vi ritar upp allting, och sedan skärs modulerna ut och transporteras till platsen. Vi arbetar dessutom alltid med väderskydd på plats, som skyddar både bygge och byggarbetare från vädret och tillåter att vi kan hålla igång i alla väder. Resultatet blir att vi, genom vår process och genom att samarbeta med leverantörer så som James Hardie Sweden, kan erbjuda snygga och hälsosamma bostäder så som de på Södra Karlgård.