Mängden bolag som vill köpa, äga och bygga välfärdens fastigheter har vuxit snabbt. Nu finns en marknad för alla kommuner som vill sälja, hävdar branschexperter.
För drygt tio år sedan hade ingen hört talas om något som hette samhällsfastigheter, och bland börsens aktieköpare fanns garanterat inget intresse för kommunernas eller landstingens hus och lokaler.
Nu låter det annorlunda. Transaktionerna satte rekord 2019. Samhällsfastigheter köptes och såldes för nära 17 miljarder kronor.
– Många är intresserade, det handlar om säkra hyresgäster och trygga verksamheter där man kan bedöma de framtida behoven väl. Så visst kan man kan säga att det är hett, säger Mikael Lundström, vd för Svefa som sedan många år gör analyser och följer svensk fastighetsmarknad.
Välfärdens fastighetsbestånd har omtalats som värt cirka 1 000 miljarder kronor. Noteringen har felmarginal, men att det handlar om jättelika värden är tveklöst.
